Direkt zum Inhalt
Logo von Zijlstra ERA Makelaardij

Rembrandtlaan 51

3862ME Nijkerk • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.427

Fotoalbum

Rembrandtlaan 51 Nijkerk
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie staat deze ruime twee-onder-één kapwoning met een royale eigen oprit en garage. Deze ideale gezinswoning is voorzien van maar liefst 6 slaapkamers, een heerlijke woonkeuken en moderne en complete badkamer en is gelegen in een kindvriendelijk autoluw hofje met alleen bestemmingsverkeer. De woning is gelegen in de wijk “Strijland” met volop groenvoorzieningen en speeltuintjes. Op korte afstand van diverse scholen, buitengebied, manege, winkelcentrum maar ook het station en stadscentrum zijn op korte fietsafstand te bereiken. Bouwjaar 1985. Woonoppervlak 157 m². Perceeloppervlakte 350 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: Via de zijkant van de woning bereikt u de entree. Bij de voordeur en garage is een ruime overkapping aanwezig. De ruime hal is voorzien van plavuizen en geeft toegang naar de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is heerlijk licht door de aanwezige raampartijen en heeft een gezellige houtkachel, dit gedeelte van de woning is voorzien van een houten vloer. Aan de achterzijde van de woning, ligt het wat lager gelegen eetgedeelte met uitzicht op de achtertuin. Dit gedeelte is voorzien van vloerbedekking. De wanden hebben deels een spachtelputz wandafwerking en deels houten wandpanelen. Er is een sierplafond aanwezig wat zorgt voor een knus geheel. De aparte woonkeuken heeft een lichte kleurstelling en een mooie granieten vloer met vloerverwarming. Uiteraard beschikt de keuken over de nodige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De keukenopstelling heeft een natuurstenen aanrechtblad. Er is nog voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken is de garage toegankelijk. Deze wordt gebruikt als bijkeuken/berging is voorzien van dak- en muur isolatie, tevens is hier de wasmachineaansluiting aanwezig. De achtertuin is vanuit de keuken of garage/bijkeuken bereikbaar en is op het noordwesten gelegen. De royale tuin is verzorgd aangelegd, deels voorzien van sierbestrating, deels voorzien van gazon, aangekleed met groene borders en er zijn verschillende terrasjes. Naast de keuken is een constructie met tentdoek-overkapping. Zo is er altijd wel een plekje in de zon (of schaduw) te vinden! Eerste verdieping: via de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer de bereiken. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste schuifkastenwand. De geheel betegelde badkamer (2005) heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van 2 wastafels op een blad van Belgisch hardsteen, een toilet, extra groot ligbad en een inloop-douche. Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats van de cv ketel (Remeha, december 2020). Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en de aanwezige dakkapel zorgt ervoor dat deze beide kamers veel lichtinval hebben. Een van de kamers beschikt over een wastafel, via een losse trap in deze kamer komt u nog op een leuke speel- of slaapruimte en van daaruit bereikt u een vliering om spullen op te bergen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam. Ook zijn op alle zolderkamers knieschotten aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. BIJZONDERE KENMERKEN - Ruime eengezinswoning - Gelegen in een rustig hofje - Eigen, extra brede oprit, voor maximaal 3 auto’s - Geïsoleerde garage - Lichte ruime woonkamer - Woonkeuken met inbouwapparatuur - 6 slaapkamers aanwezig - Nette en complete badkamer - Royale zonnig gelegen achtertuin

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
663 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3862

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.