Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Huizenbemiddelaar Nijkerk

Van Oldenbarneveltstraat 424

3862SP Nijkerk • Gelderland

Verkauft

€ 319.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.740

Kaufpreis /m²: € 3.550

Fotoalbum

Van Oldenbarneveltstraat 424 Nijkerk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMFORTABEL EN PRAKTISCH WONEN OP EEN FIJNE LOCATIE Voor wie op zoek is naar een woning die klaar is voor de toekomst én dichtbij alle voorzieningen ligt, is dit appartement in Nijkerk het overwegen waard. Deze ruime galerijflat combineert gemak, bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Een goede optie voor wie levensloopbestendig wil wonen, zonder ver van het stadsleven te zitten. PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING - Gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk - Supermarkt op loopafstand – dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan - Gezonde, actieve en betrokken VvE - NS-station op slechts 5 minuten fietsen - 90 m² woonoppervlakte met een logische indeling - Energielabel C – degelijk en energiezuinig - Drie slaapkamers – ideaal voor diverse woonwensen - Balkon aanwezig – een rustige plek in de buitenlucht LICHT, RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT De woning is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote ramen. De woonkamer voelt open aan en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, netjes onderhouden en praktisch ingericht. De keuken is eenvoudig maar functioneel, met voldoende werk- en opbergruimte. De drie slaapkamers bieden veel flexibiliteit – of je nu een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer nodig hebt. Het balkon is een fijne toevoeging, vooral in de zomer. Hier kun je even buiten zitten zonder de deur uit te hoeven. De badkamer en het toilet zijn netjes, schoon en verzorgd. Een belangrijk voordeel: het schilderwerk is vorig jaar nog gedaan. Dat merk je – alles oogt fris en strak. Ook de algemene afwerking van de woning is degelijk en met zorg onderhouden. De Vereniging van Eigenaren is actief en betrokken, wat bijdraagt aan een prettige woonsfeer in het gebouw. Indeling Entree: Afgesloten entree met aan de buitenzijde het bellenplateau en de brievenbussen. Via een elektrische schuifdeur kom je in de centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Aan de achterzijde van het complex vind je de inpandige bergingen. Vierde woonlaag/derde verdieping: Entree met tussenhal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. Vanuit zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het westen, met uitzicht over een groen parkje in de wijk is dit een perfecte plek om buiten te ontspannen! De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt zicht op de galerij, deze is uitgerust met diverse apparaten. Een tussenhal, voorzien van een vaste kast en de meterkast, biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet is in lichte kleurstelling betegeld en heeft een fonteintje. INTERESSE? KOM ZELF DE SFEER PROEVEN Soms zegt een bezichtiging meer dan duizend woorden. Deze woning is geen pronkstuk vol design, maar wel een comfortabele, praktische plek met potentie. Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement met ruimte en voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit beslist een interessante optie. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten het je graag zien.

Hypothek berekenen

€ 319.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.740

2,78%

Jährlich

%

€ 15.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
288 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3862

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.