Direkt zum Inhalt
Logo von Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bronsgeeststraat 53

6541ZK Nijmegen • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Marjan van Heerde Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 6.525

Fotoalbum

Bronsgeeststraat 53 Nijmegen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en instapklare benedenwoning nabij het centrum van Nijmegen Op loopafstand van het centrum ligt deze charmante en instapklare benedenwoning in één van de leukste straten van Nijmegen: de Bronsgeeststraat. De woning bevindt zich in De Biezen, in het populaire Nijmegen-West, een wijk die de afgelopen jaren sterk in opkomst is. Vooral dit karakteristieke, oudere gedeelte is erg geliefd. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging! Bij binnenkomst kom je via een kleine hal met een ruime inbouwkast in de sfeervolle en lichte woonkamer. In de gehele woning ligt een doorlopende laminaatvloer. De woonkamer valt op door de hoge plafonds, de authentieke grote raampartijen en de strakke afwerking, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. Vanuit de woonkamer loop je direct keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en een ingebouwde combimagnetron. In de ochtend is het heerlijk zitten aan het kookeiland met de eerste zonnestralen. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van paneeldeuren en hoge plinten, geplaatst in 2011 om de authentieke sfeer van de woning extra te benadrukken. Via de keuken bereik je de twee slaapkamers. Door middel van een ingenieuze schuifdeur kom je in de grootste slaapkamer, met uitzicht op de achtertuin en het groen achter de woning. Een bijzonder vrij uitzicht, zo dicht bij het centrum van de stad. De tweede slaapkamer beschikt over een inbouwkast over de gehele achterwand, met veel praktische opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een designradiator, mechanische ventilatie, een wastafelmeubel en een separaat vrijhangend toilet (2008). Vanuit de badkamer heb je toegang tot de ruime kelder. Deze heeft een stahoogte van circa 1,85 meter en biedt volop bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de kelder is er tevens toegang tot de kruipruimte, die eveneens als extra opslagruimte kan worden gebruikt. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Algemeen * Bouwjaar: 1902 * Woonoppervlakte: 59m² * Inhoud: 247 m³ * Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 59,- per maand inclusief gezamenlijke opstalverzekering Omgeving De Bronsgeeststraat is een rustige, kindvriendelijke straat met éénrichtingsverkeer, gelegen in een levendige buurt die volop in ontwikkeling is. Van de Handelskade tot aan Koningsdaal ontstaat een nieuw stuk Nijmegen met vele voorzieningen. De binnenstad, het Honigcomplex en de Waalkade liggen op loopafstand, net als het Centraal Station van Nijmegen. De Radboud Universiteit en de HAN zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Via de Oversteek of de fietsbrug De Snelbinder ben je bovendien binnen enkele minuten bij één van de Waalstranden of op mooie fietsroutes in de omgeving. Met de auto bereik je snel de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A50 en A73. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
247 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6541

Google Karten

Nijmegen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nijmegen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijmegen. In 2026 waren da 162.473 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.314.

Einwohner

162.473

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.314

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.906

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.524

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijmegen
Jahr Einwohner
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijmegen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Ausbildungsstufe

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.919

Bezeichnung C

20.020

Bezeichnung B

10.981

Bezeichnung D

7.140

Bezeichnung E

5.880

Bezeichnung G

5.719

Bezeichnung F

4.840

Bezeichnung A+

2.692

Bezeichnung A++

1.966

Bezeichnung A+++

1.100

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijmegen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Strom: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Strom: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Strom: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Strom: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Strom: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.043

Betriebsaktivität in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Gesamtanzahl der Firmensitze: 21.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijmegen
Periode Verbrechen
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijmegen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijmegen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer Häuser in Nijmegen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.