Einwohner
162.473
Letztes Jahr: 2026
Kronenburgersingel 297
6511AV Nijmegen • Gelderland
Verkauft
€ 340.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650
2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650
Kaufpreis /m²: € 5.964
Fotoalbum
Beschreibung
2-kamer appartement met uitzicht op het Kronenburgerpark Aan de Kronenburgersingel 297 vind je dit 2-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex aan de rand van het Nijmeegse stadscentrum. Vanuit de woning geniet je van het uitzicht over het Kronenburgerpark. Een ideale woonplek voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een praktische woning met een perfecte ligging. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein en een berging op de begane grond. Kenmerken • Bouwjaar: 1984; • Woonoppervlakte: ca. 57 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m²; • Externe bergruimte: ca. 3 m²; • Inhoud: ca. 178 m³. Ligging en voorzieningen Vanuit hier wandel je zó de stad in, met winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen om de hoek. Recht tegenover het iconische Kronenburgerpark geniet je van het uitzicht en een groene omgeving midden in de stad. Ook de Handelskade met culinaire hotspots zoals Loetje en Bankoh ligt vlakbij, net als de Waalkade met gezellige terrassen, eetgelegenheden en het casino voor een avondje uit. Het station bevindt zich op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn met de auto eenvoudig bereikbaar. Indeling Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie. Entree van het appartement met meterkast, cv-kast en bergkast. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een open keuken met vernieuwde inrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging en combi-oven/magnetron, en biedt toegang tot het balkon met fraai uitzicht op het park. Verder beschikt de woning over een slaapkamer en een vernieuwde badkamer met douche, vaste wastafel, wandcloset, aansluiting voor de wasmachine en een designradiator. Bijzonderheden • Definitief energielabel: A; • Inclusief eigen parkeerplaats en berging; • VvE-bijdrage: € 177,80 per maand; • Betreft een voormalige huurwoning – verkoper hanteert eigen artikelen in de koopovereenkomst; • Projectnotaris van toepassing. Benieuwd hoe het is om zo centraal te wonen in Nijmegen? Plan vandaag nog een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 340.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650
2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 340.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 57 m²
- Inhalt
- 178 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1984
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Op afgesloten terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-10-2025
- Verkaufsdatum
- 11-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift en mechanische ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Nijmegen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijmegen. In 2026 waren da 162.473 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.314.
Durchschnittliche WOZ
EUR 371.314
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.906
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
11.524
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Ausbildungsstufe
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
23.919
Bezeichnung C
20.020
Bezeichnung B
10.981
Bezeichnung D
7.140
Bezeichnung E
5.880
Bezeichnung G
5.719
Bezeichnung F
4.840
Bezeichnung A+
2.692
Bezeichnung A++
1.966
Bezeichnung A+++
1.100
Bezeichnung A++++
111
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.065 • Strom: 2.616
Huurwoning
Gas: 717 • Strom: 1.885
Koopwoning
Gas: 921 • Strom: 2.495
Appartement
Gas: 628 • Strom: 1.697
Tussenwoning
Gas: 907 • Strom: 2.418
Vrijstaande woning
Gas: 1.708 • Strom: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.228 • Strom: 3.043
Betriebsaktivität in Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Gesamtanzahl der Firmensitze: 21.485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijmegen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijmegen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
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- —
- Schlafzimmer
- 4
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€ 450.000 k.k.
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- 4
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€ 575.000 k.k.
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- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 345 m²
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- 4
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Daalseweg 260
6521GS Nijmegen
€ 600.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 151 m²
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Marialaan 224
6541RR Nijmegen
€ 425.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
