Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Oranjestraat 22

1723MP Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.241

Fotoalbum

Oranjestraat 22 Noord-Scharwoude
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een moderne, uitgebouwde woning met een hoogwaardige afwerking en volop leefruimte? Dan is de Oranjestraat 22 een 100% match! Deze fraaie middenwoning is gelegen in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling en biedt alles wat u zich kunt wensen: een royale woonkamer, een stijlvolle keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een grote zolderverdieping die nog geheel naar eigen wens is in te delen. Vanaf de oplevering is de woning met veel aandacht afgewerkt. Strak gestucte wanden en plafonds, fraaie vloerafwerkingen en stijlvolle details zorgen voor een moderne uitstraling en een fijne woonsfeer. Daarbij woont u in een jonge woonwijk met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Een woning waar comfort, ruimte en afwerking perfect samenkomen. Kortom, een must-see, maak snel een afspraak. Algemeen Bouwjaar: 2016 Inhoud: ca. 400 m³ Woonoppervlakte: ca. 112 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 111 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5051 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. Met een lengte van ruim tien meter is hier meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De fraaie eikenhouten vloer, strak afgewerkte wanden en de aanwezige vloerverwarming zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De combinatie van houtlook fronten en een stoer betonlook werkblad geeft de keuken een moderne uitstraling. Het Boretti-fornuis met royale oven vormt hierbij een echte blikvanger. Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (ter overname). Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt u over drie goed bemeten slaapkamers. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde. Ook de badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van alle comfort. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. De vloerverwarming en designradiator zorgen voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden. Of u nu behoefte heeft aan een extra slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan, hier kunt u nog alle kanten op. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-installatie (Intergas 2017), de warmte-terugwininstallatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin Ook buiten is het heerlijk thuiskomen. De achtertuin is nét wat dieper dan bij veel vergelijkbare woningen in de wijk, waardoor u net dat beetje extra buitenruimte heeft. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, grind en groene borders. Een fijne plek om van de zon te genieten, gezellig buiten te eten of te ontspannen na een drukke dag. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Locatie Niet alleen de woning is aantrekkelijk, ook de ligging is een pluspunt. De Nieuwe Veiling is een geliefde woonwijk met een prettige woonomgeving, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden • Uitgebouwde middenwoning met hoogwaardige afwerking • Gelegen in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling • Royale woonkamer van ruim 10 meter diep • Luxe keuken met Boretti-fornuis • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met ligbad en inloopdouche • Grote tweede verdieping met diverse indelingsmogelijkheden • Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet) • Strak gestucte wanden en plafonds op begane grond en eerste verdieping • Houten binnenkozijnen en stompe deuren • Onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging • Scholen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,21%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.