Direkt zum Inhalt
Logo von Bruins Makelaardij

Hoveniersland 28

7914PT Noordscheschut • Drenthe

Unterbreitung

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.070

Fotoalbum

Hoveniersland 28 Noordscheschut
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoveniersland 28 in Noordscheschut biedt een vrijstaande woning uit 1995 met energielabel A, drie slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde. De ruime woonkamer met moderne open keuken opent via serre naar de tuin, die direct toegang heeft tot het bos voor privacy en ontspanning. Op de begane grond zijn kantoorruimte en bijkeuken te vinden, terwijl de bovenverdieping drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche bevat. De woning is omringd door praktische voorzieningen zoals supermarkt en basisschool binnen loopafstand. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en toekomstplannen die in deze unieke locatie samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
491 m²
Inhalt
499 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Extreme (2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7914

Google Karten

Betrachten Sie Noordscheschut auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Noordscheschut

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordscheschut. In 2025 waren da 1.998 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.338.

Einwohner

1.998

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.338

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.406

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordscheschut
Jahr Einwohner
2021 1.947
2022 1.957
2023 1.955
2024 1.944
2025 1.998

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordscheschut
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.208
2022 EUR 259.759
2023 EUR 302.976
2024 EUR 321.278
2025 EUR 341.338

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 391 0-15: 327 15-25: 271 25-45: 433 45-65: 586

Ausbildungsstufe

Hoger

1

Praktisch

457

Middelbaar

825

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

46

Nederland

1.906

Buiten Europa

42

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 88
Appartementen 64
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 16
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

154

Bezeichnung C

151

Bezeichnung B

145

Bezeichnung G

85

Bezeichnung D

80

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordscheschut
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.481 3.134
2021 1.677 3.194
2022 1.337 3.042
2023 1.062 2.901
2024 1.000 3.098

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 762 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 846 • Strom: 2.056

Koopwoning

Gas: 1.102 • Strom: 3.096

Appartement

Gas: 747 • Strom: 2.112

Tussenwoning

Gas: 696 • Strom: 1.818

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Strom: 3.432

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Strom: 3.006

Betriebsaktivität in Noordscheschut (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 51
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 14
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 214

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordscheschut
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordscheschut.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordscheschut

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordscheschut?

Noordscheschut telt in 2025 ongeveer 1.998 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordscheschut?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordscheschut is in 2025 circa € 341.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordscheschut?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordscheschut ligt rond € 27.406 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordscheschut?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordscheschut?

In Noordscheschut komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer Häuser in Noordscheschut

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.