Direkt zum Inhalt
Logo von Bonnike Makelaardij

Dr. Hadriaan van Neslaan 86

2201GE Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Drenth Vastgoed Beheer

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 5.040

Fotoalbum

Dr. Hadriaan van Neslaan 86 Noordwijk
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Dr. Hadriaan van Neslaan '86 staat deze smaakvol totaal gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning, waar licht, comfort en modern wonen samenkomen op een prettige en centrale plek in Noordwijk-Binnen. Met een uitbouw van 4 meter op de begane grond als een opbouw van 1,5 meter op de eerste verdieping mag dit zeker een royale eengezinswoning genoemd worden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van de historische dorpskern, winkels, scholen en andere voorzieningen. Ook het strand, de duinen en diverse uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Bouwjaar 1966, woonoppervlakte ca. 99 m², inhoud woning ca. 383 m³ en een perceeloppervlakte ca. 152 m² eigen grond. Begane grond Via de strakke en onderhoudsvrije voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en de stijlvolle zwarte deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde tref je een gezellige zithoek; aan de achterzijde ligt de prachtige moderne open woonkeuken met kookeiland, barfunctie en luxe inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning is aan de achterzijde met maar liefst 4 meter uitgebouwd en dankzij de lichtkoepels bijzonder licht en ruimtelijk. Via openslaande deuren stap je de fraai aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin in, voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van een voorbereiding voor vaste internetaansluiting. De badkamer en royale ouderslaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. Door de opbouw van 1,5 meter zijn deze ruimtes extra ruim geworden. De (ouder) slaapkamer is voorzien van een solar rolluik. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, vrijdragend toilet en designradiator. De (slaap)kamers 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt met strakke wanden, keurige vloerafwerking met hoge plinten. Tweede verdieping De zolderverdieping is momenteel in originele staat en biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de vaste trap en het bestaande dakraam is deze ruimte uitstekend geschikt om, met het plaatsen van één of meerdere dakkapellen, een volwaardige extra slaapverdieping te realiseren met bijvoorbeeld een 4e en 5e slaapkamer. Ook bevinden zich hier ook de cv-installatie en wasmachineruimte. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer (4 meter!) met lichtkoepels; - Moderne open woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur; - Onderhoudsvrije voor- en achtertuin; - Luxe badkamer; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Zolder met vaste trap en mogelijkheid voor dakkapellen en 2 extra slaapkamers. Energielabel: B Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 499.000 k.k. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
383 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2201

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.