Direkt zum Inhalt
Logo von Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Hoofdstraat 106 A

2202EZ Noordwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 5.507

Fotoalbum

Hoofdstraat 106 A Noordwijk
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op markante locatie aan de kop van de Hoofdstraat in Noordwijk gelegen maisonnette. Dit pand uit circa 1911 is recent gesplitst en maakt deel uit van een bouwblok aan de kop van de Hoofdstraat, midden in het levendige centrum van Noordwijk aan Zee. Hier woont u letterlijk in het hart van de badplaats: zodra u de deur uitstapt staat u in de gezellige Hoofdstraat en u loopt zo naar de boulevard, het strand en de zee. Een ideale locatie voor liefhebbers van het strandleven, winkels, horeca en de dynamiek van Noordwijk aan Zee. De maisonnette is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en beschikt over meerdere kamers, een zonnig dakterras en heeft diverse elementen die passen bij de bouwperiode van het pand. Indeling: Gezamenlijke entree met gang, welke tevens toegang geeft tot de winkelruimte in het pand. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee kamers, ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Beide kamers hebben een breedte van circa 2 meter. Op deze verdieping bevinden zich tevens het vernieuwde toilet met wasmachineaansluiting en de vernieuwde badkamer met wastafel en douche. Tweede verdieping: Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een extra slaap-/werkkamer, eveneens circa 2 meter breed. Daarnaast is er een gesloten keuken voorzien van gasfornuis en afzuigkap, een oven, koelkast/vriezer en vaatwasser. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige dakterras, een fijne plek om buiten te zitten midden in het centrum. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc vloer. Kenmerken: Deze maisonnette bevindt zich in een karakteristiek pand uit circa 1911. Dit zorgt voor sfeer en charme, maar betekent ook dat de indeling en bouwstijl afwijkt van de meer gangbare moderne appartementen. Vereniging van Eigenaren: Het pand bestaat uit twee woonappartementen, een winkel en een bedrijfsruimte. De Vereniging van Eigenaren is juridisch opgericht, maar bevindt zich nog in de opstartfase. De servicekosten zijn daarom nog niet vastgesteld en ook een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) dient nog opgesteld te worden. Wij adviseren geïnteresseerden hier rekening mee te houden in overleg met hun financieel adviseur. Bijzonderheden: * Geen berging aanwezig; * Geen eigen parkeerplaats aanwezig; * Drie slaap-/werkkamers aanwezig, allen circa 2 meter breed; * Servicekosten nog niet vastgesteld; * Er is nog geen MJOP aanwezig; * Geen eigen aansluitingen voor gas, water en elektra; verrekening vindt plaats via tussenmeters; * Wel een eigen meterkast aanwezig; * De entree/gang op de begane grond behoort bij de m² van de maisonnette en hier bevindt zich ook de algemene meterkast, een boiler van de winkel en een afvoerinstallatie van de winkel. Ook is er nog een nooddeur naar de winkel. Houdt er dus rekening mee dat derden hier kunnen/moeten komen voor onder andere onderhoud en vervanging.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

3,02%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
212 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2202

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.