Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Meer Makelaars

Jan Lutgensstraat 10

2202DZ Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.550

2 % Übertragungssteuer (€ 27.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.414.550

Kaufpreis /m²: € 7.176

Fotoalbum

Jan Lutgensstraat 10 Noordwijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een unieke woonlocatie, aan de voorzijde van de wijk “Duineveld“ gelegen, hoogwaardig en luxe afgewerkte 2-onder-1-kapvilla met ruime oprit, aangebouwde garage (berging), onderhoudsvrije voortuin en zonnige achtertuin op het zuidwesten met buitendouche. De voor- en achtertuin zijn gescheiden door een afsluitbare poort geheel in de stijl van de woning. Deze fraaie villa heeft een woonoppervlakte van 193 m² en beschikt o.a. over 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletruimtes en een luxe woonkeuken (eind 2023 geplaatst). De in 2019 gerealiseerde wijk “Duineveld” kenmerkt zich door de Beachhouse-stijl, geïnspireerd op de Amerikaanse Hamptons, gebouwd onder architectuur van het Noordwijkse architectenbureau Van Egmond. Het strand, de boulevard en het gezellige centrum bevinden zich op korte loopafstand alsook een recent aangelegd park. Indeling: Entree, ruime hal met ingebouwde garderobekast, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal fraaie stalen schuifdeuren naar de royale living voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Middels een schuifdeur toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken tevens toegang tot de achtertuin. De royale woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een luxe keukenopstelling met groot kookeiland met bar en allerhande inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven, 2 vaatwassers, grote koelkast met 0-gradenzone, vriezer, Quooker en ingebouwde wijnklimaatkast. 1e verdieping: Overloop met separate toiletruimte. 1e (ouder) slaapkamer aan de achterzijde met airconditioning, inloopkast en luxe en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met waskom. Vanuit de slaapkamer middels openslaande deuren toegang tot het grote balkon op het zuidwesten. 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde. 2e verdieping: Overloop met separate toiletruimte en vlizotrap naar bergvliering. 4e slaapkamer aan de achterzijde en 5e slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en makeup-tafel. Technische ruimte met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling cv-installatie opgewaardeerd tot type CW6 en warmteterugwininstallatie. Bijzonderheden: • Uniek gelegen aan de voorzijde van de wijk in het autoluwe stuk van de Jan Lutgensstraat; • Brede oprit met parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen terrein; • Fraaie visgraat tegelvloer op de begane grond; • 1e en 2e verdieping voorzien van visgraat PVC vloer; • Vloerverwarming door de gehele woning, alle ruimtes zijn voorzien van een eigen thermostaat; • Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt; • De 2e verdieping is voorzien van centrale airconditioning; • Geïntegreerde zonnepanelen in de dakpannen en 2 losse zonnepanelen; • Veel extra’s zoals Domotica systeem, uitgebreid alarmsysteem en camerabewaking; • In de achtertuin, met de bouw alvast meegenomen onderheide betonplaat van 9x3 voor eventuele veranda of tuinkamer dezelfde tegels als begane grond aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.550

2 % Übertragungssteuer (€ 27.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.414.550

3,04%

Jährlich

%

€ 69.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
785 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2202

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.