Direkt zum Inhalt
Logo von Bonnike Makelaardij

Koningin Astrid Boulevard 26 B

2202BH Noordwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 2.595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 53.750

2 % Übertragungssteuer (€ 51.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.648.750

Kaufpreis /m²: € 15.175

Fotoalbum

Beschreibung

“ZONNEWENDE” KONINGIN ASTRID BOULEVARD 26b - NOORDWIJK AAN ZEE Appartementencomplex Zonnewende ligt op één van de meest begeerde locaties aan de kust, de rustige Zuidboulevard van Noordwijk, met de zee en het strand aan de voorzijde en de prachtige “Zuidduinen” aan de achterzijde. Vanuit dit appartement heeft u een fenomenaal uitzicht over de zee en het strand. De Zuidboulevard is gelegen pal aan het lange zandstrand van Noordwijk, de badplaats met allure. De omgeving van zon, zee en strand, ruige duinen, weidse bossen en prachtige bollenvelden vormt een uniek decor. Noordwijk staat niet voor niets bekend als ‘de Bloemenbadplaats van Europa’. Het appartementencomplex is gerealiseerd in 2005 en bevat totaal 6 appartementen. Dit moderne 3-kamer appartement (voorheen 4 kamer) met een woonoppervlakte van ca. 171 m2, ca. 20 m2 terras aan de zeezijde en ca. 8 m2 terras aan de landzijde is gelegen op de 2e woonlaag en is zeer luxe & compleet afgewerkt met veel maatwerk en oog voor detail. De indeling is als volgt: Entree via beveiligde centrale hal met bellentableau, video intercom- en liftinstallatie. Indeling appartement: Entree, ruime hal, videofoon, meterkast, garderobe, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Berging met cv-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Eetkeuken voorzien van hooglans witte keuken met natuurstenen aanrechtbladen en voorzien van o.a. dubbeldeurs koel- vriescombinatie, vaatwasser, kookeiland met 5 pits gaskookplaat, heteluchtoven, rvs afzuigschouw, etc. Dubbele openslaande deuren naar ruime, lichte woonkamer met (gas) openhaard, maatwerk kastenwand en fraai uitzicht op zee. Aansluitend eetkamer met eveneens maatwerk kastenwand en schuifpui naar ruim en zonnig terras van 20 m2 aan de zeezijde. Ouderslaapkamer met maatwerk kastenwand en schuifpui naar zonnig terras aan de landzijde met handige buiten berging. Aansluitend luxe badkamer met design ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met spiegels. Het appartement is zeer sfeervol en luxe afgewerkt en is verder voorzien van o.a. Domotica huisautomatisering, automatische verlichting, halogeen inbouwspots, wandverlichting, maatwerk kasten, vloerverwarming, ventilatiesysteem, Belgisch hardstenen vloeren in combinatie met parketvloeren en vloerbedekking, luxe stoffering, shutters, hoge plinten, luxe hang- en sluitwerk en binnendeuren, glad stucwerk als wand- en plafondafwerking, etc. Het appartement is beveiligd door middel van een alarmsysteem, een surveillance dienst en wijkbeveiliging. In de ondergelegen beveiligde parkeergarage zijn 2 eigen gereserveerde parkeerplaatsen, tevens een ruime berging en parkeerplaatsen op het achtergelegen buitenterrein. Energielabel A. Servicekosten: € 1337,- per maand. Aanvaarding: In overleg. VRAAGPRIJS: € 2.595.000,-- kosten koper. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 2.595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 53.750

2 % Übertragungssteuer (€ 51.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.648.750

3,04%

Jährlich

%

€ 129.750

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Inhalt
565 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht en zeezicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2202

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.