Direkt zum Inhalt
Logo von Voorham Makelaars

Koningin Astrid Boulevard 56

2202BD Noordwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.750

2 % Übertragungssteuer (€ 35.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.832.750

Kaufpreis /m²: € 6.575

Fotoalbum

Koningin Astrid Boulevard 56 Noordwijk
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek gelegen ROYAAL APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND met grote zonnige tuin en APART GUESTHOUSE met badkamer, keuken, woonkamer en openslaande deuren naar zonneterras. Het appartement beschikt o.a. over een woonkamer met een plafondhoogte van ruim 4 meter. Vanuit de salon aan de voorzijde heeft het appartement schitterend vrij uitzicht over strand, zee en duinen. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s is aanwezig op eigen terrein. Dit unieke appartement ligt op één van de mooiste locaties van de Nederlandse kust met aan de voorzijde zeezicht en aan de achterzijde fraai uitzicht over de Zuidduinen en het mooie natuurgebied (Natura 2000) Coepelduynen. Op loopafstand van zee en strand met diverse beachclubs. Bouwjaar: 2005. Woonoppervlakte: ca. 273 m2 (appartement en guesthouse). Inhoud: ca. 1115 m3. Indeling: Entree aan de zijkant van de woning, hal, toilet met design wastafel, toegang tot de berging met C.V.-ketel, boiler en meterkast. De salon aan de voorzijde heeft fraai zeezicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote entresol thans in gebruik als study met een trap naar de lager gelegen ruime en lichte woon- /eetkamer met twee schuifpuien naar de tuin en een gashaard. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, magnetron, bordenwarmer en natuurstenen blad. Royale slaapkamer met vaste kasten, deur naar tuin en aansluitend een luxe badkamer met houttobbe/dompelbad, inloopdouche, bidet, toilet en wastafelmeubel. Twee slaapkamers beide met toegang tot de badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel, aansluiting voor droger en wasmachine en toegang tot de sauna welke ook bereikbaar is via de hal. De vrij gelegen, grote zonnige achtertuin heeft een aangebouwde berging en een vrijstaand gastenverblijf met een open keuken met kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine, woon/slaapkamer met vaste kasten, badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en elektrische verwarming. Tevens voorzien van een eigen boiler en groepenkast. Bijzonderheden: Wanden voorzien van glad stucwerk. Het appartement beschikt over een centraal stofzuigsysteem. Ouderslaapkamer, hal en badkamers hebben een leistenen vloer. Slaapkamers en woonkamer grotendeels voorzien van een parketvloer. Loopafstand van strand en zee. Mogelijkheid voor een terras aan de voorzijde met zeezicht. Dot object mag zowel permanent als recreatief gebruikt worden. Aanvaarding: in overleg. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 1.795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.750

2 % Übertragungssteuer (€ 35.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.832.750

3,04%

Jährlich

%

€ 89.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
273 m²
Inhalt
1115 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht en zeezicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, bidet, inloopdouche, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, zitbad, douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2202

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.