Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Meer Makelaars

Nieuwe Voorstraat 30

2203ZC Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 6.302

Fotoalbum

Nieuwe Voorstraat 30 Noordwijk
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzondere en zeer brede hoekwoning in de geliefde Nieuwe Voorstraat! In de prachtige nieuwbouwwijk Offem Zuid staat deze bijzondere en uitzonderlijk brede hoekwoning, genaamd Huize Josephine. De woning, herkenbaar aan de hoge Belgisch harstenen plint en moderne witte ronde klokgevel, werd in 2019 opgeleverd en is uitgevoerd met een hoogwaardige en smaakvolle afwerking. Binnen valt direct de kwaliteit op: een eikenhouten vloer, luxe binnendeuren, strak gestucte wanden en plafonds, een openhaard en een zorgvuldig samengesteld verlichtingsplan zorgen voor een rustige en comfortabele woonbeleving. De woning is uitgevoerd in een opvallende wit gekeimde gevel en beschikt over een fraai aangelegde tuin met ronde vormen op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Het complete woonprogramma bevindt zich op de begane grond en de verdieping, aangevuld met een ruime vliering die zorgt voor extra bergruimte of eventuele uitbreiding van de slaapkamers. De woning ligt op een markante hoeklocatie aan de Nieuwe Voorstraat en de Kostverlorenstraat en kijkt aan de zijkant uit op een sfeervol aangelegd (speel)pleintje. Indeling: Entree in de ruime hal met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de opvallend brede woonkamer met eikenhouten vloer, strakke wand- en plafondafwerking, luxe binnendeuren en een sfeervolle houtgestookte openhaard. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven een prachtig zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een royaal werkblad. Via dubbele openslaande deuren is de zonnige tuin bereikbaar. 1e verdieping: Ruime overloop met vlizotrap naar bergvliering, 1e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en 2e (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand. 3e en 4e slaapkamer aan de voorzijde en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Grote berging met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling c.v. combiketel (Intergas, 2019). Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering met volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer. Tuin: De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is ontworpen met organische vormen en biedt meerdere zitmogelijkheden. Hier geniet u de hele dag van de zon. Achterin de tuin staat een praktische berging. Bijzonderheden: • Exclusieve witte hoekwoning in de geliefde Nieuwe Voorstraat; • Ruime hal en zeer brede woonkamer met openhaard; • Hoogwaardige afwerking; • Voorzien van energielabel A en 5 zonnepanelen; • Instapklaar!; • Al het houtwerk (panelen voor- en achter) inclusief kozijnen zijn in 2023 geschilderd; • Gunstige hoekligging, met vrij uitzicht; • De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming; • Voorzien van HR+++ isolerende beglazing; • Woonoppervlak ca 142m2 go (exclusief vliering); • Perceel ca 160m2. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
565 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2203

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.