Offemweg 44 B

2201HE Noordwijk • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Offemweg 44 B

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 6.090

Bild 34

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie, nabij het gezellige historische centrum van Noordwijk Binnen gelegen, ruime tussenwoning woning met vier slaapkamers, voortuin, zonnige achtertuin, stenen berging en achterom. Deze ideale gezinswoning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels isolerende beglazing en centrale verwarming. De woning behoeft enige modernisering en biedt de toekomstige bewoners een unieke kans om met eigen ideeën en creativiteit een moderne woning te realiseren. De woning kan op de begane grond worden uitgebouwd. Verder bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapel op het achterdakvlak. Door de centrale ligging zijn winkels, scholen, strand en sportverenigingen binnen enkele (fiets)minuten bereikbaar. Begane grond Entree, gang, toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer (type tuinkamer) met trapkast en toegangsdeur naar de zonnige achtertuin met berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning een eenvoudige keuken in lichte kleurstelling. 1e etage Overloop, twee slaap-/studeerkamers aan de achterzijde, badkamer met dakkapel, ligbad/douche combinatie, 2e toilet en wastafel, 3e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. 2e etage: ruime 4e slaapkamer met dakraam en opstelplaats voor de combiketel. De 2e etage heeft thans beperkte daglichttoetreding waardoor deze ruimte op basis van de meetinstructie als overige inpandige ruimte kwalificeert en de oppervlakte (16 m2) niet is meegenomen in de gebruiksoppervlakte wonen! Kenmerken: - Licht woonhuis; - Vier slaapkamers; - Zonnige tuin (West); - Uitbreidingsmogelijkheden; - Energielabel B; - Centraal gelegen. Oplevering: in overleg

Makelaardij Van Wijk

Noordwijk

9,3 aus 72 Bewertungen

27 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

Renten (%)

3,21%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 475.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer: 5 Zimmer
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 78 m²
Fläche des Grundstücks: 121 m²
Inhalt: 352 m³
Sonstiger Innenraum: 16 m²
Externe Berghalle: 7 m²
Hinterhof Fläche: 44 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1984
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis: B