Direkt zum Inhalt
Logo von De Bruin Makelaardij Noordwijk

Oranje Nassaustraat 39

2202TK Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.397

Fotoalbum

Oranje Nassaustraat 39 Noordwijk
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Oranje Nassaustraat in Noordwijk aan Zee staat deze gezellige tussenwoning met een riante voor- en achtertuin aan een rustige straat op een steenworp afstand van het strand en de duinen. De woning is enigszins gedateerd, maar is bouwkundig in goede staat en heeft een tal van opties om mee te groeien met u en uw gezin. De ligging is ideaal op een relatief rustige plek, maar toch lopend naar het strand, of de andere kant op richting de duinen. Binnen heeft de woning oa een lichte woonkamer met erker en open haard, er is een gesloten keuken, er zijn 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en de zolder is momenteel bedoeld voor berging en toegankelijk via een vlizotrap. De woning is goed onderhouden, maar binnen in de woning is er veel ruimte voor modernisatie en kan de woning wel wat liefde gebruiken. Zo is er bijvoorbeeld nog geen centrale verwarming maar er zijn gaskachels. De badkamer is niet heel groot en ook de keuken kan wel wat liefde gebruiken. Ideaal dus voor degene die deze woning graag naar eigen hand wil zetten. Naast het moderniseren van bijvoorbeeld de keuken en de badkamer is er ook nog ruimte om te groeien, zo kunnen er op zolder brede dakkapellen geplaatst worden en na een herindeling zou daar dan een tweede badkamer en zelfs twee slaapkamers kunnen ontstaan. De zolder verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar als er een vaste trap geplaatst wordt met grotere dakramen of dakkapellen dan komt er qua woonoppervlak behoorlijk wat extra ruimte bij. Aan de achterzijde mag de woonkamer ook nog uitgebouwd worden en als de keuken dan bij de woonkamer getrokken wordt ontstaat hier een zee van ruimte. Nog een stapje verder komen we bij verduurzaming, denk aan isolatie, zonnepanelen, een WTW, kortom opties genoeg. Kom gauw langs voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Grote voortuin met ligging op het zuidoosten. Entree met meterkast, toilet, trapopgang met diepe trapkast en toegang woonkamer. De woonkamer heeft een open scheidingswand die zorgt voor een voor- en achterkamer, voor is er een open haard en aan de tuinzijde is er een gaskachel. Tevens is hier een deur richting de achtertuin. De keuken ligt ook aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een koel- vriescombinatie, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken heeft ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met daarnaast de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde van de verdieping ligt de royale ouderslaapkamer met daarnaast de derde slaapkamer. Bergzolder De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap en is een grote open ruimte. Tuin De achtertuin met achterom is gelegen op het noordwesten en is deels voorzien van beplanting, er is een zonnig terras tegen de woning aan en aan het einde van de tuin staat een ruime stenen schuur met apart hok voor bijvoorbeeld tuinmeubels of tuingereedschap. Kenmerken - 3 slaapkamers,1 badkamer - Ruime voor en achtertuin - Rustige buurt - Lichte woning, bouwkundig in goede staat - Woning met veel mogelijkheden

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
369 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Gaskachels en houtkachel
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2202

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.