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Sondauwhof 17

2203EK Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bonnike Makelaardij

€ 309.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030

Kaufpreis /m²: € 5.327

Fotoalbum

Sondauwhof 17 Noordwijk
Bild 23
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Beschreibung

Op de begane grond van kleinschalig appartementencomplex gelegen, modern en sfeervol afgewerkt 2-kamerappartement met inpandige berging, voortuin en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dit heerlijk lichte appartement beschikt o.a. over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, moderne badkamer en keuken in een lichte kleurstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Het appartement is gelegen in de ruim opgezette groene wijk “Boerenburg”, met een kleinschalig winkelcentrum, voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en op slechts enkele minuten fietsen van het strand, de zee en de duinen. Indeling: Entree met toegang tot de inpandige berging met meterkast en deur naar de centrale hal. Ruime keuken met vaste kast alwaar opstelling cv combiketel (Remeha 2022) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Sfeervolle en lichte woonkamer, 2e hal met vaste kastenwand en aansluitend de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de fraai betegelde achtertuin. In moderne kleurstellingen betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Bijzonderheden: • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, volledig van dubbel glas; • Het appartementencomplex is recent voorzien van spouwmuurisolatie; • De servicekosten bedragen thans € 85,- per maand. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
189 m³

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

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