Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Kooij & Deijl Makelaars

Stijntjesduinstraat 38

2202LC Noordwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 6.266

Fotoalbum

Stijntjesduinstraat 38 Noordwijk
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar de afgelopen jaren flink in is geïnvesteerd? Dan is deze gemoderniseerde tussenwoning aan de Stijntjesduinstraat 38 zeker een bezichtiging waard. - Volledig gasloos - Uitgebouwd aan de achterzijde - Moderne woonkeuken met kookeiland - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing - Vrijwel alle kozijnen recent vervangen - Pannendak recent vernieuwd - 3 slaapkamers - Ruime vliering - Verzorgde achtertuin met berging en overkapping Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde staat in open verbinding met de uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde en is voorzien van vloerverwarming. Door de lichtstraat en de grote raampartijen beschikt de ruimte over veel natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkoelkast en kokendwaterkraan Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de tuin. Tevens bevindt zich hier de modern uitgevoerde toiletruimte. 1e Etage: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers, welke uitstekend geschikt zijn als slaapkamer of kantoorkamer. Vliering Via een vlizotrap bereik je de zeer ruime bergvliering en opstelling elektrische boiler. De bergvliering loopt over de gehele breedte en diepte van de woning. Tuin De verzorgde achtertuin is aangelegd met sierbestrating en plantenborders en beschikt over een stenen berging, achterom en een overkapping waar je beschut buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime voortuin, waardoor er een prettige afstand tot de straat en je ook aan de voorzijde fijn kunt zitten Duurzaamheid De woning is de afgelopen jaren op meerdere onderdelen verduurzaamd. Zo is de woning volledig gasloos uitgevoerd, zijn vrijwel alle kozijnen recent vervangen en is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Het enige kozijn dat niet is vervangen, is uitgevoerd in kunststof. Daarnaast is het pannendak recent vernieuwd en beschikt de begane grond over elektrische vloerverwarming. De woning heeft momenteel energielabel D. Met het plaatsen van zonnepanelen is een verbetering naar energielabel C mogelijk. Ligging De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een fijne woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting omliggende steden goed bereikbaar. Een groot pluspunt van deze locatie is de ligging nabij de duinen en het strand. Binnen enkele minuten sta je midden in de natuur of met je voeten in het zand. Ideaal voor een avondwandeling, een rondje hardlopen of een zomerse stranddag.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
324 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2202

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.