Direkt zum Inhalt
Logo von thuis bij Elsalien makelaardij

Tamarijnslaantje 45

2201XB Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 4.650

Fotoalbum

Tamarijnslaantje 45 Noordwijk
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een van de mooiste locaties in de woonwijk Boechorst staat deze ruime gezinswoning. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over groen en water. Daarnaast is er geen direct verkeer voor de deur, wat het Tamarijnslaantje een gezellige en rustige straat maakt. De ligging ten opzichte van de zon is ook nog eens zeer gunstig: de achtertuin ligt op het zuidwesten. Vroeg in het voorjaar kun je dan al fijn van de zon genieten. De ligging in de wijk is niet alleen gunstig vanwege het uitzicht, maar met meerdere speeltuinen om de hoek, 2 basisscholen en BSO in de wijk, maakt het dat deze woning een echt gezinshuis kan zijn. Daarnaast wandel je in een paar minuten naar het centrum van Noordwijk-Binnen met diverse winkels en supermarkt. Indeling: Begane grond. We komen de woning binnen in een prettige, lichte hal met voldoende garderoberuimte. Hier treffen we het toilet (hangend en fonteintje) en de meterkast (moderne uitvoering). De woonkamer is uitgebouwd en hierdoor heel ruim. De ramen aan de achterzijde, tezamen met de 2 openslaande deuren, zorgen voor veel licht in de woonkamer. De trapkast in de woonkamer, met de draaikast-in-kast, is heel praktisch. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en als je hier staat te koken of bakken, heb je echt fantastisch vrij uitzicht. De keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: een vaatwasser, groot gasfornuis met oven en afzuigkap. 1e Verdieping. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en de 3e aan de voorzijde. Alle kamers hebben opvallend veel daglicht. De badkamer, eveneens aan de voorzijde, is net afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een hangend toilet en wastafel. 2e Verdieping. De bovenste etage vanwege een uitbouw aan voor- en achterzijde even groot als de 1e etage. Vanwege het platte dak gaat er ook geen ruimte verloren. Deze verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers, met de eyecatcher aan de voorzijde: de grootste slaapkamer, weer met het prachtige uitzicht. De slaapkamer beschikt over vaste, op maat gemaakte, kastenwand en een wastafel. De 2 andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd waarbij één is voorzien van een (te openen) daklicht. Buiten. Naast de fijne voortuin, waar je in de ochtendzon kunt zitten, is er een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Via een achterom is de tuin te bereiken. In de tuin staat een stenen berging. Daarnaast beschikt het huis over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerdek. Onderhoud is via een VvE geregeld. Bijzonderheden. - Meest aantrekkelijke ligging in de wijk: vrij uitzicht over groen en water. - Maar liefst 6 slaapkamers. - Zeer gunstige zonligging, achtertuin op het zuidwesten. - 12 zonnepanelen aanwezig (8 zuidoost gericht en 4 zuidwest gericht). - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - Energielabel A. - Stenen berging met sedum dak. - Gunstige ligging: op loopafstand van winkels en scholen. - Eigen parkeerplaats (VvE-bijdrage €142,- per jaar). Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
467 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2201

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.