Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Hofstee

De Kwekerije 41

8391LG Noordwolde • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wolvega

Fotoalbum

De Kwekerije 41 Noordwolde
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! In een rustige straat in Noordwolde staat deze nette en praktisch ingedeelde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage, gelegen op een perceel van ca. 226 m² eigen grond. Een ruime woning met een solide basis en een functionele indeling. De entree biedt toegang tot de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is in ca. 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, stijlvolle afwerking. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor wasapparatuur en extra bergruimte, met een binnendoorgang naar de aangebouwde stenen garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met dakkapel. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt ruime mogelijkheden voor opslag of het creëren van extra ruimte naar eigen wens. Deze woning is de afgelopen jaren goed onderhouden. Zo is de dakbedekking van de aanbouw vernieuwd in ca. 2023, zijn de schuttingen geplaatst in ca. 2023 en is het buitenschilderwerk uitgevoerd in ca. 2022. Verwarming vindt plaats via een cv-installatie uit ca. 2018. Glasvezel is aanwezig en het energielabel is B, passend bij het bouwjaar en het huidige wooncomfort. De ligging in een rustige woonstraat maakt dit een fijne plek om te wonen, met scholen, winkels en overige voorzieningen van Noordwolde op korte afstand. Een woning die binnenkort te betrekken is en tegelijk ruimte biedt om deze verder naar eigen smaak af te werken. Een degelijk en verzorgd huis dat klaar is voor de volgende bewoners. Tijdens een bezichtiging ervaar je zelf de ruimte, indeling en het karakter van deze woning.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
444 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8391

Google Karten

Geografische Übersicht Noordwolde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwolde

Meer Häuser in Noordwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.