Einwohner
18.820
Letztes Jahr: 2025
Gilze-Rijenhof 10
2631LA Nootdorp • Zuid-Holland
Verkauft
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 4.685
Fotoalbum
Beschreibung
Rust, ruimte en een verrassende indeling met speelse videkamers. Aan een autovrij en kindvriendelijk hofje in Nootdorp ligt deze moderne tussenwoning uit 2009 met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin en een praktische indeling voor een gezin. De woning is goed onderhouden, uitstekend geïsoleerd en duurzaam uitgevoerd, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat met een gunstig energielabel A+. Bovendien ligt de woning op loopafstand van winkelcentrum De Parade, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. De ligging is prettig en overzichtelijk. Aan de voorzijde kijkt u uit over het hofje met groen en speelruimte. Aan de achterzijde geniet u van een beschutte tuin op de zon met een eigen fietsenberging en achterom. Indeling Begane grond Voortuin aan het rustige hofje. Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte zitkamer is ruim opgezet en ontvangt prettig daglicht via de grote schuifpui naar de achtertuin. Een fijne leefruimte waar binnen en buiten vanzelf in elkaar overlopen. Achtertuin De achtertuin is heerlijk rustig en zonnig gelegen. Hier zit u beschut en privé. Achterin de tuin bevindt zich een praktische fietsenberging en via de achterom bereikt u eenvoudig de openbare ruimte en parkeergelegenheid. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over het hofje. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten kinderkamers. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn bijzonder door de speelse vide die extra vloeroppervlak creëert. Een ideale plek als speelruimte, chillhoek of zelfs een kleine thuisbioscoop. Daarnaast is er een aparte wasruimte en praktische bergruimte achter de knieschotten. Locatie De woning ligt zeer centraal op de grens van Nootdorp en Den Haag. Winkelcentrum De Parade bevindt zich op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waaronder buslijn 30 en tramlijnen 15 en 19. De uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam en Leiden zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: + Bouwjaar 2009 + Woonoppervlak ca. 127 m² + Energielabel A+ + Eigen grond + Vijf slaapkamers + Volledig geïsoleerd + Stadsverwarming + Zonnige achtertuin met berging en achterom + Gelegen aan autovrij en kindvriendelijk hofje + Oplevering op korte termijn mogelijk + Maandelijkse VvE bijdrage voor het hofje bedraagt € 1,00 Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Wij laten u deze woning graag zien tijdens een bezichtiging. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige woning. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u graag in het hele proces. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. --------------------------------------------------------- Peaceful living, generous space and a playful layout with mezzanine rooms. Situated in a car-free and child-friendly courtyard in Nootdorp, this modern terraced house built in 2009 offers five bedrooms, a sunny rear garden and a practical layout ideal for family living. The property is well maintained, excellently insulated and sustainably constructed, resulting in a comfortable indoor climate and an energy label A+. In addition, the house is within walking distance of shopping centre De Parade, public transport and various recreational facilities. At the front, the house overlooks the green courtyard with play area. At the rear, you will find a sheltered and sunny garden with a private storage shed and rear access. Layout Ground floor Front garden facing the quiet courtyard. Entrance hall with meter cupboard, toilet with washbasin and staircase. The modern open kitchen is situated at the front and offers ample storage and built-in appliances. The garden-facing living room is spacious and enjoys pleasant natural light through the large doors opening onto the garden. A comfortable living space where indoor and outdoor living connect naturally. Garden The rear garden is sunny and sheltered, offering privacy throughout the day. At the back of the garden you will find a practical bicycle storage shed. The rear access leads directly to the public area and parking facilities. First floor Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The main bedroom is located at the front overlooking the courtyard. Two well-sized children’s bedrooms are situated at the rear. The centrally located bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, washbasin unit and second toilet. Second floor This floor offers two additional bedrooms. Both rooms feature a playful mezzanine level, creating extra usable space. Ideal as a play area, lounge corner or even a small home cinema. There is also a separate laundry area and practical storage behind the knee walls. Location The property is centrally located on the border of Nootdorp and The Hague. Shopping centre De Parade is within walking distance. Schools, sports facilities and public transport, including bus line 30 and tram lines 15 and 19, are nearby. Main roads towards The Hague, Delft, Rotterdam and Leiden are easily accessible. Details: + Built in 2009 + Living area approx. 127 m² + Energy label A+ + Freehold property + Five bedrooms + Fully insulated + District heating + Sunny rear garden with storage and rear access + Located in a car-free, child-friendly courtyard + Delivery in consultation Are you looking for a modern family home in a peaceful setting, with all amenities close at hand? We would be delighted to show you this property during a viewing. Have you become enthusiastic? And do you currently own a home? We would be pleased to assist you with the sale of your present property. We are happy to inform you, without obligation, about the possibilities and can provide you with a complimentary valuation. Our agents will guide you carefully through every step of the process. This information has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its contents. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Inhalt
- 450 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 45 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-02-2026
- Verkaufsdatum
- 04-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Nootdorp auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Nootdorp aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Nootdorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nootdorp. In 2025 waren da 18.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 548.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
530
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 19.000 |
| 2022 | 19.040 |
| 2023 | 19.020 |
| 2024 | 18.965 |
| 2025 | 18.820 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 512.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.260
0-15: 2.930
15-25: 2.855
25-45: 3.605
45-65: 6.175
Ausbildungsstufe
Hoger
5.160
Praktisch
3.750
Middelbaar
5.430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.530
Nederland
13.200
Buiten Europa
4.085
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.136
Appartementen
1.985
Tussenwoningen
2.889
Vrijstaande woningen
791
Twee-onder-één-kap woningen
569
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
925
1970 tot 1980
512
1980 tot 1990
603
1990 tot 2000
1.022
2000 tot 2010
2.310
2010 tot 2020
242
2020 en later
137
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.384
Bezeichnung B
1.418
Bezeichnung C
1.177
Bezeichnung A+
588
Bezeichnung D
311
Bezeichnung F
174
Bezeichnung E
157
Bezeichnung A++
125
Bezeichnung G
110
Bezeichnung A+++
51
Bezeichnung A+++++
9
Bezeichnung A++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 800 | 3.270 |
| 2021 | 900 | 3.300 |
| 2022 | 690 | 3.060 |
| 2023 | 610 | 2.850 |
| 2024 | 590 | 2.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 460 • Strom: 2.170
Koopwoning
Gas: 670 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 290 • Strom: 2.120
Tussenwoning
Gas: 550 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Strom: 4.610
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 780 • Strom: 3.620
Betriebsaktivität in Nootdorp (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
790
Overheid, onderwijs en zorg
490
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 41 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 41 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nootdorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nootdorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?
Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?
In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.
Meer Häuser in Nootdorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Koningin Julianastraat 5
2631BK Nootdorp
€ 470.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hof van Duivenvoorde 9
2631XJ Nootdorp
€ 700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Galop 1
2632GM Nootdorp
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Operatie Mannahof 7
2632EL Nootdorp
€ 569.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molenweg 20
2631AC Nootdorp
€ 685.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 479 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Minister Gerbrandystraat 24
2631AP Nootdorp
€ 650.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Delflandstraat 51
2631HB Nootdorp
€ 565.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dorpsstraat
2631CT Nootdorp
€ 2.550 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
