Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Makelaars & Adviseurs

Asserstraat 51

9331JB Norg • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: Financieel Vooruit Makelaars

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Asserstraat 51 Norg
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek jaren twintig VRIJSTAAND WOONHUIS met ENERGIELABEL A+++ op een RUIM PERCEEL met fantastisch uitzicht over de landerijen. Wilt u wonen met karakter maar wenst u het comfort van nu? Kom dan Asserstraat 51 te Norg bekijken. De huidige bewoners hebben in de afgelopen drie jaren het huis en de tuin van A tot Z aangepakt, verbeterd en verduurzaamd. Dit is gedaan met respect voor de stijlkenmerken uit de jaren twintig van de vorige eeuw. Zo wordt de woning gesierd door 'en suite' deuren, hoge plafonds en grote ramen en stijlkozijnen. Bij al deze verbouwingen stond kwaliteit, klasse en stijl voorop. En dat is te zien. Ook verduurzaming en energiebesparing zijn belangrijke thema's geweest bij het doorvoeren van veranderingen. De woning is geheel gasloos, de begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming, een warmtepomp met grondboring werd geïnstalleerd en 12 zonnepanelen zijn op het dak gelegd. Daarnaast is de woning van binnenuit geïsoleerd, is de oude houten vloer vervangen door een schuimbetonvloer én zijn nieuwe kozijnen met HR ++ isolatieglas geplaatst. Al deze aanpassingen hebben geresulteerd in een objectief vastgesteld label A+++ label. Goed voor het milieu en goed voor uw portemonnee! De indeling is als volgt: Begane grond: via de entree (voorzien van kelderruimte) bereikt u de ruime eetkamer met hoge plafonds en veel lichtinval. De eetkamer loopt via de authentieke suitedeuren over in een sfeervolle woonkamer die prachtig uitzicht over de landerijen biedt. Vanuit de hal heeft u toegang tot een separaat toilet en een praktische bijkeuken. De moderne woonkeuken is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een combi-oven en zelfs een wijnklimaatkast. Ook tijdens het koken heeft u prachtig uitzicht over de landerijen. Via de openslaande deuren loopt u direct de fraai aangelegde achtertuin in. Eerste verdieping: hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De 'masterbedroom' is voorzien van een vrijstaand bad en wastafelmeubel. Vanuit het raam heeft u een weids uitzicht over uw eigen en omliggende percelen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van verwarming door convectoren die ook de mogelijkheid bieden om te koelen. De woning wordt omringd door een uitzonderlijke grote tuin die het beste te omschrijven is als een groene oase van ruimte en rust. Hier ervaart u het echte plattelandsleven. De moestuin en de kas (ter overname) voorzien in verse groenten, de fruitbomen dragen zorg voor de vitaminen en de kippen zorgen voor het dagelijks verse eitje. Zin in een zomers feestje? Onder de bomen waant u zich in mediterrane sferen. De kinderen kunnen volop sporten, in bomen klimmen of afkoelen in het zwembad. Extra informatie: - Meterkast en elektra zijn volledig nieuw (3 fasen, 14 groepen); - Verlichting via Smart Philips Hue systeem; - In 2013 is het object aangemerkt als karakteristiek pand; - Zowel de vloerverwarming als de convectoren kunnen koelen; - Twee vrijstaande houten bijgebouwen op het perceel aanwezig. De woning is gelegen op een prachtige landelijke locatie nabij Norg. Norg is een geliefd brinkdorp in Drenthe, bekend om zijn bossen, fiets- en wandelroutes, gezellige horeca en uitstekende voorzieningen. U woont hier rustig, midden in het groen, maar met goede verbindingen naar Assen, Groningen en Roden. De foto's, de video en de plattegronden geven een goede indruk van de woning. Asserstraat 51 moet u echter voelen, zien en beleven. Benieuwd naar al dit moois? Twijfel dan niet en vraag een bezichtiging aan. De makelaar gaat graag met u kijken.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
1860 m²
Inhalt
536 m³
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9331

Google Karten

Standort von Norg

Entdecken Sie, wo Makler in Norg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Norg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Norg. In 2025 waren da 4.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.651.

Einwohner

4.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.651

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.854

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Norg
Jahr Einwohner
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Norg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Ausbildungsstufe

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

643

Bezeichnung A

417

Bezeichnung D

406

Bezeichnung B

337

Bezeichnung F

208

Bezeichnung G

187

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Norg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 744 • Strom: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Strom: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Strom: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Strom: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Strom: 1.953

Betriebsaktivität in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Norg
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Norg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Norg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer Häuser in Norg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.