Direkt zum Inhalt
Logo von mr. Gerwin Wijnands

Postmaatseweg 15

9331VK Norg • Drenthe

Unterbreitung

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.068

Fotoalbum

Postmaatseweg 15 Norg
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEKE LOCATIE - LUXE BOSVILLA - SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND - ENERGIELABEL A++ Deze levensloopbestendige woning biedt een hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en een prachtig uitzicht over het omliggende groen. U wandelt direct de natuur is als u van het erf afloopt. U wandelt via de ijsvereniging naar het bewegingscentrum in een paar minuten of u vervolgt uw weg over de bospaden richting Langelo. Met energielabel A++, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een sfeervolle ligging midden in de natuur is dit een ideale villa voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. Het rieten dak geeft de woning allure die het verdient op deze geweldige locatie. INDELING Begane grond: via de riante entree met toiletruimte betreedt u de woning. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een schitterend uitzicht op het omliggende groen. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken heeft een nette uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt zich een praktische bijkeuken met opstelling van de technische installaties. Via een separate hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is ingericht. Eerste verdieping: de eerste verdieping voelt licht aan en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één zeer royaal is uitgevoerd. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: middels een vlizotrap komt u terecht op de zolder waar extra opbergruimte is. De tuin: de prachtig aangelegde tuin sluit naadloos aan op de bosrijke omgeving en vormt een schitterend verlengstuk van de woning. Er is een fraaie combinatie van gazon, natuurlijke beplanting en bosrijke delen, waardoor rust en privacy optimaal worden ervaren. Bij de slaapkamer op de begane grond bevindt zich een sfeervol aangebouwd houten veranda, een heerlijke plek om in alle rust van de natuur te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten berging met overkapping. BIJZONDERHEDEN * uitbreiding qua woonoppervlakte is mogelijk onder het huidige bestemmingplan; * een woonoppervlakte van circa 148 m2 en een inhoud van circa 547 m3; * een perceeloppervlakte van circa 1.642 m2; * energielabel A++, o.a. hybride-warmtepomp; * levensloopbestendige woning; * vloerverwarming op de begane grond; * 12 zonnepanelen; * karakteristieke rieten kap; * royale woonkamer met prachtig uitzicht; * twee badkamer aanwezig; * vrijstaande houten berging met overkapping. CLAUSULES Gezien de hoge leeftijd van de verkopers wordt alle aansprakelijkheid uitgesloten DE OMGEVING: Norg is voorzien van een compleet winkelaanbod, meerdere hotels, restaurants en campings. Norg heeft ook vele openbare voorzieningen zoals een overdekt en chloorvrij zwembad, bewegingscentrum, rijk verenigingsleven, manege, tennisbanen en een multifunctioneel centrum met o.a. een sporthal. Ook scholen, t/m het voortgezet onderwijs, zijn in Norg zelf aanwezig. Dit alles maakt van Norg een levendig dorp. AANVAARDING In overleg, doch op korte termijn mogelijk KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting (permanente bewoning), alsmede notariskosten (circa € 750,-).

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,21%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
1642 m²
Inhalt
547 m³
Externe Berghalle
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9331

Google Karten

Standort von Norg

Entdecken Sie, wo Makler in Norg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Norg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Norg. In 2025 waren da 4.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.651.

Einwohner

4.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.651

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.854

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Norg
Jahr Einwohner
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Norg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Ausbildungsstufe

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

643

Bezeichnung A

417

Bezeichnung D

406

Bezeichnung B

337

Bezeichnung F

208

Bezeichnung G

187

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Norg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 744 • Strom: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Strom: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Strom: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Strom: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Strom: 1.953

Betriebsaktivität in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Norg
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Norg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Norg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer Häuser in Norg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.