Einwohner
9.745
Letztes Jahr: 2025
Torensteelaan 51 A
3281MA Numansdorp • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 6.250
Fotoalbum
Beschreibung
Modern en duurzaam 3-kamerappartement uit 2021 met balkon en berging, gelegen op de eerste verdieping van een jong appartementencomplex in de Torensteepolder te Numansdorp. De woning heeft een moderne uitstraling, veel lichtinval en een verzorgde afwerking. Dankzij het zeer recente bouwjaar is het appartement volledig geïsoleerd en energiezuinig. De indeling bestaat onder andere uit een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, separate toiletruimte en een ruime buiten berging op de begane grond. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon op het westen. Dankzij de open ligging is hier vrijwel de hele dag van de zon te genieten en is er een prettig vrij uitzicht over de omgeving. De woning is gelegen in een moderne en geliefde woonomgeving de Torensteepolder in Numansdorp. Een plek die al eeuwen wordt gevormd door water en dijken en inmiddels uitgegroeid tot een prettige en levendige woonwijk. In de directe omgeving zijn winkels, supermarkten, horeca, sportverenigingen en wandelmogelijkheden aanwezig. Ook de gezellige jachthaven, het Hollandsch Diep en Haringvliet, en diverse recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. De wijk heeft een verzorgde uitstraling met veel groen rustige sfeer en grenst aan een prachtig natuurgebied. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda goed bereikbaar (ook met openbaar vervoer), waardoor de woning ook gunstig ligt. Een fijne combinatie van rustig wonen met dagelijkse voorzieningen en recreatie dichtbij. INDELING BEGANE GROND Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. EERSTE VERDIEPING Voordeur met toegang tot de meterkast en entreehal, intercom met video- en spraakmogelijkheid aanwezig. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. WOONKAMER&KEUKEN De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een openslaande deur naar het balkon aan de voorzijde met zonnescreen en hor deur. De visgraat pvc-vloer loopt door in de gehele woonruimte en zorgt voor een moderne uitstraling. De open keuken is onder andere ingericht met een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en recirculatiesysteem. De keuken is uitgevoerd in witte fronten en een diep glanzend composiet werkblad. Door de diepte van de keuken is er voldoende opbergruimte in de voorraadlades. SLAPEN&SANITAIR De hoofdslaapkamer bestaat uit een praktische indeling en grote raampartij. Hier is een verduisterend rolluik aanwezig, ideaal voor wie onregelmatig werkt of overdag wil slapen. De tweede slaapkamer is geschikt als werk-, logeer- of kastenkamer en heeft eveneens een grote raampartij met hor. De luxe badkamer bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast (dubbelzijdige spiegeldeuren met LED verlichting) en designradiator. De separate toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Ook is er een praktische bergzolder, handig voor het opbergen van diverse spullen. BERGING De inpandige berging bestaat onder andere uit de aansluiting voor de was-droogcombinatie en de elektrische boiler. BALKON Het balkon is gelegen op het westen aan de voorzijde van het complex en biedt ruimte voor een zitje. Dankzij de open ligging is hier vrijwel de hele dag van de zon te genieten en is er een prettig vrij uitzicht. Daarnaast is een zonnescherm aanwezig. ALGEMEEN - Bouwjaar: 2023 - Woonoppervlakte: circa 56m² - Eigen grond - Energielabel: A+ - Volledige isolatie - Verwarming middels elektrische verwarming - Warm water middels elektrische boiler - WTW-installatie - Balansventilatiesysteem - HR+ glas in houten kozijnen - Zonnepanelen: 9 stuks - VvE-bijdrage: €154,43 - Voor afmetingen zie plattegronden - Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN - De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek. - Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd. - De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model. - De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen en, indien van toepassing, een clausule inzake het recht van erfpacht en de daarop van toepassing zijnde voorwaarden. - Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor aanvullende informatie over ons kantoor en onze werkwijze. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. Indien voor koper onzekerheden bestaan, adviseren wij deze vóór het uitbrengen van een bod te verifiëren. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
3,02%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een vliering
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 56 m²
- Inhalt
- 185 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Numansdorp
Entdecken Sie, wo Makler in Numansdorp aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Numansdorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Numansdorp. In 2025 waren da 9.745 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 421.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
361
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.025 |
| 2022 | 9.225 |
| 2023 | 9.450 |
| 2024 | 9.730 |
| 2025 | 9.745 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 322.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.455
0-15: 1.350
15-25: 1.025
25-45: 2.060
45-65: 2.850
Ausbildungsstufe
Hoger
1.940
Praktisch
1.830
Middelbaar
3.430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
430
Nederland
8.595
Buiten Europa
720
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
834
Appartementen
643
Tussenwoningen
1.625
Vrijstaande woningen
1.014
Twee-onder-één-kap woningen
430
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
274
1925 tot 1950
304
1950 tot 1970
995
1970 tot 1980
1.018
1980 tot 1990
332
1990 tot 2000
551
2000 tot 2010
311
2010 tot 2020
253
2020 en later
351
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.353
Bezeichnung A
936
Bezeichnung B
625
Bezeichnung D
415
Bezeichnung G
407
Bezeichnung E
227
Bezeichnung F
184
Bezeichnung A+++
153
Bezeichnung A++
91
Bezeichnung A+
54
Bezeichnung A++++
17
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.020 |
| 2021 | 1.370 | 3.110 |
| 2022 | 1.010 | 2.910 |
| 2023 | 850 | 2.790 |
| 2024 | 800 | 2.920 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.840
Koopwoning
Gas: 900 • Strom: 3.210
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Strom: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 860 • Strom: 3.170
Betriebsaktivität in Numansdorp (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
210
Zakelijke dienstverlening
410
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.515
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 32 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Numansdorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Numansdorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?
Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Numansdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?
In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.
Meer Häuser in Numansdorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Middelweg 48
3281KH Numansdorp
€ 698.000 k.k.
€ 5.132/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 405 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kerkstraat 7 a
3281XJ Numansdorp
€ 315.000 k.k.
€ 3.841/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 95 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Middelsluissedijk WZ 87
3281LH Numansdorp
€ 749.000 k.k.
€ 4.256/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 710 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Molendijk 9
3281LT Numansdorp
€ 825.000 k.k.
€ 4.253/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 327 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ambachtsheerenlaan 9
3281MZ Numansdorp
€ 3.995.000 k.k.
€ 10.856/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 368 m²
- Fläche des Grundstücks
- 51484 m²
- Schlafzimmer
- 9
-
- Verfügbar
Burg de Zeeuwstraat 104
3281AL Numansdorp
€ 650.000 k.k.
€ 6.250/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1221 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vlielanderstraat 13
3281XS Numansdorp
€ 525.000 k.k.
€ 3.977/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 296 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burg de Zeeuwstraat 118 A
3281AL Numansdorp
€ 850.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 2690 m²
- Schlafzimmer
- —
