Einwohner
21.505
Letztes Jahr: 2025
Secretaris Mulderweg 31
8071HL Nunspeet • Gelderland
Verkauft
€ 499.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830
Kaufpreis /m²: € 4.264
Fotoalbum
Beschreibung
Deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met royale oprit, stenen garage en houten tuinhuis is niet alleen op een fijne locatie in het dorpscentrum gelegen, ook de perceeloppervlakte van maar liefst 465 m2 mag er zijn! Omstreeks 1957 gebouwd maar in de loop der jaren behoorlijk gerenoveerd en verbouwd. Zo is er een volwaardige 2e verdieping gerealiseerd met een geïsoleerde kap, heeft een uitbouw over de volle achtergevelbreedte plaatsgevonden en is een fraaie keukenopstelling geplaatst. Ook zijn 12 zonnepanelen geplaatst en is in 2023 de Intergas HRE c.v.-combi-ketel geplaatst. Wonen aan de Secretaris Mulderweg houdt in dat zowel het dorps-/winkelcentrum op loopafstand aanwezig is wat ook geldt voor diverse scholen, kerken, de multifunctionele accommodatie 'Veluvine' met waar je onder meer de bibliotheek, het 'Nuborgh'-college en de schouwburg aantreft. Bijkomend pluspunt is de circa 25 meter diepe achtertuin op het zuiden. Achter in de tuin tref je, behalve een plantenkas, het gezellige tuinhuis aan wat als atelier in gebruik is geweest. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en geeft toegang tot de stenen garage met zadelkap. Aan de uitbouw van de woonkamer is een veranda geplaatst wat in combinatie met het ruime terras garant staat voor mening uurtje buitenleven. Indeling: hal/entree met, kelderkast, toilet en doucheruimte. Woonkamer met schouw voorzien van houtgestookte inzethaard, schuifpui naar het terras/de tuin en half-open keuken welke van een moderne opstelling met inbouwapparatuur is voorzien. Dat over de keukenopstelling is nagedacht blijkt uit de forse hoeveelheid kastruimte en de gezellige eetbar aan achterzijde. Vanuit de keuken is eveneens het terras bereikbaar. 1e etage: overloop met separaat toilet, ruime badkamer met ligbad, douchecabine en 2 wastafels. Daarnaast 2 ruime slaapkamers en een garderobekamer welke eveneens als slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit de hoofdslaapkamer toegang tot het dakterras op de uitbouw. 2e etage: via vaste trap bereikbare zolderruimte met stookruimte, vaste kastruimte en door de ruime oppervlakte de mogelijkheid tot realisatie van 1 of 2 slaapkamers. De nokhoogte vanaf de vloer bedraagt maar liefst ruim 3 meter. ZOWEL BINNEN ALS BUITEN RUIMTELIJK WONEN IN HET DORPSCENTRUM VAN NUNSPEET! Lees de volledige omschrijving
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€ 499.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830
3,04%
Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 499.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 465 m²
- Inhalt
- 411 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 38 m²
- Externe Berghalle
- 32 m²
- Hinterhof Fläche
- 250 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1957
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-02-2026
- Verkaufsdatum
- 17-03-2026
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en schuifpui
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Wohn- und Viertelzahlen in Nunspeet
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nunspeet. In 2025 waren da 21.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.313.
Durchschnittliche WOZ
EUR 421.313
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.460
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
725
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 20.520 |
| 2022 | 20.640 |
| 2023 | 21.030 |
| 2024 | 21.235 |
| 2025 | 21.505 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.910 |
| 2022 | EUR 328.274 |
| 2023 | EUR 371.395 |
| 2024 | EUR 398.051 |
| 2025 | EUR 421.313 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.920
0-15: 3.870
15-25: 2.475
25-45: 4.915
45-65: 5.325
Ausbildungsstufe
Hoger
3.620
Praktisch
4.720
Middelbaar
6.810
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
790
Nederland
19.200
Buiten Europa
1.525
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.693
Appartementen
1.900
Tussenwoningen
2.729
Vrijstaande woningen
1.636
Twee-onder-één-kap woningen
1.224
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
549
1950 tot 1970
2.452
1970 tot 1980
1.879
1980 tot 1990
1.219
1990 tot 2000
745
2000 tot 2010
613
2010 tot 2020
771
2020 en later
437
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.720
Bezeichnung A
2.625
Bezeichnung B
1.428
Bezeichnung D
757
Bezeichnung G
478
Bezeichnung F
427
Bezeichnung E
364
Bezeichnung A+++
300
Bezeichnung A++
252
Bezeichnung A+
138
Bezeichnung A++++
23
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 2.928 |
| 2021 | 1.417 | 2.978 |
| 2022 | 1.122 | 2.809 |
| 2023 | 925 | 2.659 |
| 2024 | 896 | 2.751 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 877 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 742 • Strom: 2.036
Koopwoning
Gas: 1.045 • Strom: 3.028
Appartement
Gas: 662 • Strom: 1.867
Tussenwoning
Gas: 787 • Strom: 2.349
Vrijstaande woning
Gas: 1.394 • Strom: 3.623
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.069 • Strom: 3.069
Betriebsaktivität in Nunspeet (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
505
Zakelijke dienstverlening
635
Overheid, onderwijs en zorg
395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
160
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.730
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 73 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 70 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nunspeet.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nunspeet
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?
Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nunspeet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?
In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.
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