Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Gertrudisstraat 27

5808BH Oirlo • Limburg

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

Gertrudisstraat 27 Oirlo
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw in Oirlo! Gemoderniseerde karakteristieke halfvrijstaande woning met ruime uitbouw, gelegen op fraai perceel van 229 m² groot. Deze woning is de laatste jaren flink gemoderniseerd, waarbij zowel de keuken als de badkamer zijn vervangen. Bent u zoek naar een instapklare woning met fijne uitstraling, maak dan snel een afspraak. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Tevens is hier de modern betegelde toiletruimte gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. In de ruime woonkamer geniet je van veel daglichtinval, deze is voorzien van een nette laminaatvloer die beneden overal is doorgelegd. Daarnaast beschikt de woonkamer over automatisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Aansluitend bevindt zich de open keuken, welke in 2019 is vernieuwd en modern is ingericht. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige berging aan de achterzijde van de woning. In deze praktische ruimte bevinden zich de opstelplaats voor de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van raampartijen met rolluik en goed bruikbaar qua indeling. In een van de slaapkamers bevindt zich een vaste kastenwand. De recent vernieuwde badkamer is geheel betegeld en modern ingericht met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Noemenswaardig is dat deze ruimte in 2025 volledig is geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning. Kelder De woning beschikt over een functionele kelderruimte, ideaal te gebruiken als extra provisieruimte of voorraadkelder. Tuin De woning is zowel voorzien van een royale voortuin, alsmede een royale oprit met de mogelijkheid voor stallen van diverse auto's. De aangelegde achtertuin, welke open aanvoelt, is voorzien van een ruim terras, gazon met borders, een overkapping alsmede extra bergruimte in het houten tuinhuis. Ligging Gelegen aan rustige doorgaande weg in nette kindvriendelijke woonomgeving. Met name de aanwezigheid van de groenplantsoenen aan de voorzijde geeft het geheel een vrij gevoel. Kenmerken - Ruime oprit; - Gelegen aan rustige woonstraat met open karakter; - Keuken vernieuwd 2019; - Badkamer vernieuwd 2024; - Dak- en spouwisolatie, alsmede hardhouten kozijnen met thermopane beglazing; - Instapklaar, dus direct wonen.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
383 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5808

Google Karten

Oirlo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oirlo

Wohn- und Viertelzahlen in Oirlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirlo. In 2025 waren da 1.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

1.275

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirlo
Jahr Einwohner
2021 1.185
2022 1.225
2023 1.260
2024 1.230
2025 1.275

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 135 15-25: 150 25-45: 325 45-65: 395

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

250

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

235

Nederland

1.000

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 45
Appartementen 20
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 238
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 55
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

116

Bezeichnung C

109

Bezeichnung B

75

Bezeichnung G

70

Bezeichnung D

55

Bezeichnung F

55

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.770
2021 1.770 3.820
2022 1.370 3.550
2023 1.120 3.350
2024 1.060 3.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.640

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.290

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Oirlo (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirlo
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 11
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirlo?

Oirlo telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirlo is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirlo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirlo?

In Oirlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer Häuser in Oirlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.