Direkt zum Inhalt
Logo von HuisMarct Makelaars

het Zandblauwtje 6

5689AM Oirschot • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.103

Fotoalbum

het Zandblauwtje 6 Oirschot
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Yes, er is er weer een beschikbaar! Zo’n moderne en goed geïsoleerde woning aan Het Zandblauwtje in de wijk Moorland. DEZE WONING IS AL VOORZIEN VAN EEN AANBOUW MET SLAAP-EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. Er is een moderne en complete keuken en een royale zithoek. De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen ensuite badkamer met tevens aansluiting voor de wasapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Met een energielabel A zit het hier qua energiezuinigheid ook wel goed. Resultaat? Comfort en een lage energierekening! De ligging is geweldig in een verkeerluw hofje, ruim van opzet en met vergelijkbare woningen. Via de langzaam verkeersbrug ben je in een mum van tijd in het centrum van Oirschot. Wij zijn enthousiast, jij ook? Rondleiding! We rijden het Zandblauwtje in, parkeren onze auto in een van de parkeervakken en stappen uit. Vanaf de drukkere Eikenbussel rijd je hier een verkeersluw hofje in waar de woningen omheen zijn gepositioneerd. Qua architectuur vergelijkbare woningen, waardoor alles een mooi geheel vormt. Het voelt hier meteen goed. Als je uitstapt dan merk je meteen dat het hier lekker rustig is. Er is hier namelijk ook geen doorgaand verkeer. We draaien ons om en kijken naar het huis. Het is een geschakelde woning met een moderne en aantrekkelijke architectuur met verschillende kleurstellingen. De voortuin is verzorgd en onderhoudsarm. We lopen richting de voordeur tot aan de overdekte entree, openen de voordeur en stappen in de hal. Meteen rechts van ons is een garderobenis en de meterkast en links van ons is het toilet. Het toilet is ruim van formaat en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. We vervolgen onze tour naar de keuken Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een combi-oven, koelkast, vriezer met 3 lades, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Aansluitend is de living. Doordat het geheel met elkaar verbonden is heb je een flinke leefruimte. Veel glas en meer dan voldoende plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Handig is de ruime bergkast in de woonkamer. Vanuit de woonkamer kunnen we door naar de aanbouw. Dit is waar we allang naar op zoek zijn, een slaap- en badkamer op de begane grond! De slaapkamer is ruim van formaat en heeft een airco. De ensuite badkamer is hagel nieuw en voorzien van een inloopdouche, wastafel in een meubel en elektrische vloerverwarming. Ook aan een aansluiting voor de wasapparatuur is gedacht, dus hiermee is de woning met recht levensloopbestendig te noemen ! En boven? Nu we beneden hebben gezien, gaan we richting de 1e verdieping. De trap heeft met de rode treden een vrolijke kleurstelling. Via de overloop zijn 2 slaapkamers te bereiken. Op deze verdieping is ook de 2e badkamer van huis. Deze is uitgerust met een douche en een wastafel in een meubel. Op de overloop zit er achter een tweetal deuren een technische ruimte met de CV-combi installatie, mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is hier een opstelplaats van de wasapparatuur, dus die kun je ook hier nog plaatsen. En buiten? De achtertuin ligt nagenoeg op het zuiden, dus dat is top! De tuin is voorzien van bestrating, plantvakken en een degelijke erfafscheiding met een achterom naar een brandgang. Bij het huis hoort ook een vrijstaande houten berging. Nieuwsgierig? Neem contact op met ons kantoor voor een exclusieve rondleiding en we laten je deze woning graag op korte termijn zien! Bijzonderheden: - ca. 97m2 woonoppervlak - LEVENSLOOPBESTENDIG - slaap- en badkamer op de begane grond - energielabel A - voorzien van vloer/dak/muurisolatie en HR-glas - moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping - separate houten berging - gunstige ligging aan rustig woonhofje

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
343 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5689

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.