Direkt zum Inhalt
Logo von Fijne Makelaar

Joannes Lenartzstraat 12 B

5061HR Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.420

Fotoalbum

Joannes Lenartzstraat 12 B Oisterwijk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een geweldige kans is dit! Letterlijk om de hoek van De Lind, op slechts 150 meter lopen van de bekende kiosk, staat het fraai vormgegeven appartementengebouw Lindeinde, met een lift en een parkeerkelder. Deze zeer ruime maisonnette met drie slaapkamers, een werk-/studeerkamer, twee badkamers, balkon en dakterras is een fantastische plek om te wonen. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek in de parkeergarage en aan de achterzijde is een gezamenlijk parkeerterrein, waar vrienden en familie die op bezoek komen hun auto kunnen parkeren. Niet alleen De Lind, maar ook het treinstation en vele andere centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Zo kun je lopend naar de supermarkt, de vele winkels en speciaalzaken die Oisterwijk zo geliefd maken. Met de trein zijn Eindhoven Centraal, Tilburg, Tilburg Universiteit en Weert goed bereikbaar. In de Oisterwijkse bossen en vennen kun je eindeloos wandelen, hardlopen en fietsen. Oisterwijk heeft het allemaal …. En jij kunt er gaan wonen. Indeling: Appartementengebouw: Aan de voorzijde is de gezamenlijke hoofdentree met het bellentableau, de brievenbussen en de intercom. Heb je de auto geparkeerd in de parkeergarage, dan kun je vervolgens met de lift rechtstreeks naar het appartement. De achteringang, bij het gezamenlijke parkeerterrein, biedt eveneens toegang voor bewoners en gasten. Voor de fiets heb je de beschikking over een eigen berging. Maisonnette: Deze maisonnette heeft een lange, ruime hal waaraan de woonkamer met keuken, twee slaapkamers, de toiletruimte en een berging grenzen. De toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer met open keuken (ca. 30 m²) is gesitueerd aan de westkant, met grote ramen waardoor de middag- en avondzon naar binnen valt. Een grote schuifpui geeft toegang tot het balkon en de hoekopstelling is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Naast de keuken is een handige berging, met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De hoofdslaapkamer grenst aan een badkamer, die is ingedeeld met een hoekbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede slaapkamer is een prima kinderkamer, werkkamer of te verbouwen tot kleedruimte. In de woonkamer is een trap naar de derde verdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Aan de voorzijde is een grote slaap-/werkkamer, die in open verbinding met de woonkamer staat. Verder zijn er een tweede badkamer, een slaapkamer met op maat gemaakte kast en een dakterras. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel en het dakterras (ca. 12 m²) met goede zonligging is te bereiken via de schuifpui. Balkon en dakterras: We hebben het al benoemd; dit appartement heeft een balkon op het westen en een ruim dakterras met optimale privacy. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en het dakterras biedt de hele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten. Dat wordt genieten deze zomer! Bijzonderheden: - Drie (mogelijk vier) slaapkamers en twee badkamers; - Balkon en een dakterras met een goede zonligging; - De maisonnette is te bereiken met de lift; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage; - Gemeenschappelijk parkeerterrein aan de achterzijde; - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2024

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.