Direkt zum Inhalt
Logo von Gerritse Makelaardij

Spreeuwenburgerweg 15

5061PH Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.877

Fotoalbum

Spreeuwenburgerweg 15 Oisterwijk
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendig wonen (semibungalow) op een mooie locatie in Oisterwijk Aan een groene rustige laan, op korte afstand van het centrum van Oisterwijk, ligt deze geschakelde semibungalow met zonnige tuin op het zuidwesten, eigen oprit en inpandige garage. De woning is levensloopbestendig met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, en beschikt daarnaast over een extra (slaap)kamer op de eerste verdieping. Een fijne woning met veel comfort, in een rustige en prettige woonomgeving. Enkele kenmerken: • Ruime en lichte woonkamer met gashaard en schuifpui naar de serre. • Open keuken met moderne taupekleurige inrichting en inbouwapparatuur. • Twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond. • Extra werk-/slaapkamer en bergzolder op de verdieping. • Inpandige garage met vloerverwarming-unit en omvormer zonnepanelen. • Zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. • Energielabel B, 12 zonnepanelen. • Perceeloppervlakte: 260 m². • Bouwjaar: 1987. • Gebruiksoppervlakte: ca.122 m². Fijn wonen in Oisterwijk Oisterwijk staat bekend om haar gezellige dorpscentrum (de Lind), de natuur met bossen en vennen, en een goed voorzieningenniveau. U vindt hier winkels, horeca, sportverenigingen en een treinstation. De steden Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Begane grond Entree/hal met garderobe en meterkast. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een gashaard en een schuifpui naar de serre. Deze serre is geheel afsluitbaar middels deuren en is voorzien van zonwering en een screen. De open keuken is uitgerust met een moderne keukenopstelling in taupekleur, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/grill, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot zowel de garage als de tuin. De inpandige garage is verwarmd en voorzien van een elektrische roldeur. Via een tussenhal bereikt u de twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de trap naar de verdieping. Beide slaapkamers hebben zicht op de tuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel. Het separate toilet beschikt over een fonteintje. Eerste verdieping Ruime (slaap)kamer met veel daglicht. Op de overloop bevindt zich een wastafel. Daarnaast is er bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2025). Tweede verdieping Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd met sierbestrating, hortensia’s, leibomen en een tuinhuis. U kunt de tuin bereiken via de serre en de bijkeuken. De voortuin is eveneens verzorgd, met grind, struiken en beplanting. Parkeren en garage Parkeergelegenheid is er op de oprit en in de inpandige garage. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur, verwarming, en de unit van de zonnepanelen en vloerverwarming. Overige informatie • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. • 12 zonnepanelen. • Houten kozijnen met enkele rolluiken en horren. • Begane grond is voorzien van een tegelvloer, de woonkamer, keuken en badkamer met vloerverwarming. • Eerste verdieping voorzien van laminaat. • Dakbedekking vernieuwd in 2023. • Energielabel B, geldig tot augustus 2035.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline 2 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.