Direkt zum Inhalt
Logo von Fijne Makelaar

Vloeiweg 160

5061GE Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 6.157

Fotoalbum

Vloeiweg 160 Oisterwijk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloers wonen, niet in een appartement maar in deze fijne semibungalow in Oisterwijk! Bijna aan het einde van de Vloeiweg staat deze verrassend ruime woning met twee slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer en een open keuken. Parkeren kan niet alleen op de oprit, maar ook in de garage en de tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze semibungalow is echt een pareltje voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte, comfort of privacy. In dit deel van de straat woon je heel rustig, want er komt alleen bestemmingsverkeer. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt en het is maar 700 meter lopen naar De Lind. Via de Moergestelseweg is de N65, richting ’s-Hertogenbosch en Tilburg, goed bereikbaar. Verder zijn er scholen, openbaar vervoer en vele sportverenigingen in de nabijheid. De auto kan vaak op de oprit of in de garage blijven staan! Indeling: Begane grond: Het pad in de voortuin leidt naar de overdekte entree die toegang geeft tot de hal. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Erg handig, onder de trap is genoeg plek voor een kapstok waardoor de hal heel ruimtelijk oogt. Sfeermaker in de woonkamer en open keuken is de houten vloer, die bij verschillende interieurstijlen past. Nu staan er geen meubels, maar de meest logische indeling is het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte vlak naast de keuken. Erg fijn is de ligging in een rustige straat, waar slechts af en toe een auto of een fietser langskomt. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een houtlook aanrechtblad en een houtlook koof, voorzien van inbouwverlichting. De gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd en ook de vaatwasser blijft achter. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. In de slaapkamer staat een grote maatwerk kastenwand en de aangrenzende badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, wastafel en een nis voor de wasapparatuur. Aan de linkerzijde van de woning is de in spouw gebouwde garage die, vergeleken met een standaard garage, extra lang en breed is. De grote kasten, die veel bergruimte bieden, blijven achter. Vanuit de garage is er, via de sectionaalpoort, toegang tot de oprit en er is een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Woont er nog een zoon of dochter thuis? Komen de (klein)kinderen logeren of zoek je een extra kamer voor werk/hobby? Op de eerste verdieping zijn een ruime overloop, slaapkamer en de tweede badkamer. De overloop biedt genoeg plek om een bureau neer te zetten en naast de trap is een kast, waar de HR-ketel hangt. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en de badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een vrijstaand bad, een toilet en een wastafel. Een groot, kwartrond raam in de badkamer en in de slaapkamer zorgt voor veel lichtinval. Zolder: Vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping is er toegang tot een ruime zolder. Tuin: Gelijkvloers wonen met een tuin is een veelgehoorde wens. De voorkeur gaat dan uit naar een onderhoudsvriendelijke tuin, wat deze woning heeft. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken, die de gehele dag zowel zon als schaduw biedt. Naast het mooie, overdekte terras is een poort naar de steeg en de houten schuttingen en de leibomen zorgen voor privacy. De beplanting in de voortuin is groenblijvend, net als de haag bij de oprit. Zo heb je een tuin met groen, maar hoef je slechts af en toe de beplanting bij te (laten) knippen. En parkeren, dat kan gewoon op eigen terrein! Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022, eigendom); - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Houten vloer in de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond; - Tweede slaapkamer en een badkamer op de eerste verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage); - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
437 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 39C (2022)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.