Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Zandumerweg 58

9821TH Oldekerk • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Surhuisterveen

Fotoalbum

Zandumerweg 58 Oldekerk
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Liefhebbers van het houden van paarden of ander vee, opgelet! Te midden van een prachtig coulisselandschap staat deze gezellige vrijstaande woning met een grote schuur, voorzien van acht paardenboxen, een gedraineerde buitenbak en weiland op een royaal perceel van maar liefst 15.000 m². Het object is uitermate geschikt voor het beoefenen van een hobbymatige dierenhouderij. Voor onder andere de liefhebber van het paardenleven vormt dit eigendom een droom die werkelijkheid wordt. Zo is er een royale paardenbak van 40 bij 20 meter aanwezig en biedt het omringende land volop ruimte voor ontspanning en trainingen in de frisse buitenlucht. Geniet bovendien van het vrije uitzicht over de (eigen) landerijen, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning, en spot de dieren die hier graag vertoeven: van vogels en hazen tot soms zelfs een hert. De woning zelf is voorzien van diverse moderne gemakken en is daarvoor bekroond met een C-energielabel. Zo beschikt het huis over acht zonnepanelen, een cv-ketel uit 2022, kunststof kozijnen en airconditioning. De woning is bovendien gelijkvloers bewoonbaar, dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De grote inpandige schuur biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers of het inrichten van een hobbyruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich daarnaast nog een ruime slaapkamer. De indeling is als volgt: Begane grond: Royale woon-/eetkamer aan de voorzijde van de woning; keukenruimte met keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar buiten; lange hal/gang met meterkast en toegang tot alle omliggende vertrekken, zoals de toiletruimte; de badkamer met wasmeubel en douche; een ruime tweepersoonsslaapkamer; bijkeuken met witgoedaansluitingen, achterdeur en inpandige toegangsdeur naar de royale schuur, welke eveneens buitenom bereikbaar is; hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met berging en een tweepersoonsslaapkamer. Buiten: Via de lange oprijlaan langs het eigen weiland voor de woning bereik je het huis. Achter de woning bevindt zich de stal, welke is voorzien van acht boxen, met direct daarachter de paardenbak van 20 x 40 meter. Het geheel is omringd door (eigen) weilanden en ligt daardoor heerlijk vrij tussen de landerijen. Deze plek heeft je zoveel te bieden! Het dorp Oldekerk: Oldekerk is een gemoedelijk dorp met goede voorzieningen en een gunstige ligging. Je bent zo in voorzieningenrijke dorpen zoals Grootegast, Zuidhorn of de stad Groningen, terwijl je toch kunt genieten van de rust en ruimte van het buitenleven. Zandumerweg 58 in Oldekerk is een plek waar iedere natuur- en dierenliefhebber zijn hart sneller voelt kloppen. Benieuwd of dat voor jou ook geldt? Neem snel contact op met één van onze flexibele makelaars voor een bezichtiging. Zij laten je deze bijzondere plek graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
15000 m²
Inhalt
834 m³
Sonstiger Innenraum
66 m²
Externe Berghalle
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9821

Google Karten

Standort von Oldekerk

Erkunden Sie Oldekerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oldekerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldekerk. In 2025 waren da 1.409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.203.

Einwohner

1.409

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 363.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.946

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldekerk
Jahr Einwohner
2021 1.352
2022 1.368
2023 1.380
2024 1.416
2025 1.409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldekerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.305
2022 EUR 285.774
2023 EUR 339.800
2024 EUR 337.821
2025 EUR 363.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 225 0-15: 271 15-25: 182 25-45: 343 45-65: 388

Ausbildungsstufe

Hoger

273

Praktisch

227

Middelbaar

552

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17

Nederland

1.370

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 20
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 338
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 47
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 77
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

147

Bezeichnung G

102

Bezeichnung C

93

Bezeichnung B

79

Bezeichnung D

31

Bezeichnung F

26

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldekerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.618 3.381
2021 1.770 3.451
2022 1.394 3.222
2023 1.125 3.070
2024 1.064 3.168

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 597 • Strom: 1.366

Huurwoning

Gas: 1.162 • Strom: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.142 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 342 • Strom: 939

Tussenwoning

Gas: 546 • Strom: 1.351

Vrijstaande woning

Gas: 1.264 • Strom: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 852 • Strom: 2.944

Betriebsaktivität in Oldekerk (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 32
Vervoer, informatie en communicatie 3
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 17

Gesamtanzahl der Firmensitze: 171

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldekerk
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldekerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldekerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldekerk?

Oldekerk telt in 2025 ongeveer 1.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk is in 2025 circa € 363.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk ligt rond € 28.946 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldekerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldekerk?

In Oldekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 338 woningen.

Meer Häuser in Oldekerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.