Direkt zum Inhalt
Logo von Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Klaas Muisstraat 37

8375BW Oldemarkt • Overijssel

Verkauft

€ 589.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.640

2 % Übertragungssteuer (€ 11.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.140

Kaufpreis /m²: € 3.330

Fotoalbum

Klaas Muisstraat 37 Oldemarkt
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Oldemarkt gelegen ruime vrijstaande woning met serre en een inpandige garage. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, kelder, bijkeuken, 5 slaapkamers, badkamer en een vliering. De tuin rondom de woning, is voorzien van veel privacy, groen, terrassen en een oprit met parkeergelegenheid. De woning is gelegen op een perceel van 720m² en heeft een woonoppervlak van ca.177m². Indeling Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet en een slaapkamer, nu in gebruik als kantoor. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en een serre voorzien van een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, boiler, oven en een magnetron. Via de keuken bereikt u ook de kelder en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een toegang naar de tuin en naar de garage. Eerste verdieping Overloop, 4 slaapkamers, zolderberging en de badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en een wastafel. Tweede verdieping Vliering. Tuin De tuin, gelegen rondom de woning, is voorzien van diverse terrassen, veel groen en privacy. Voor de garage is een lange oprit met parkeergelegenheid. Bijzonderheden Bijzonderheden/resumé: - De woning beschikt over een ruime woonkamer met serre en keuken; - De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond; - De woning beschikt totaal over 5 slaapkamers en een zolderberging; - De woning beschikt over een inpandige garage; - De woning beschikt over 22 zonnepanelen; - De woning beschikt over een tuin met veel groen, diverse terrassen en een oprit; - De woning is gelegen aan de rand van het dorp, op loopafstand van diverse voorzieningen. Oldemarkt Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca.15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de randstad. Oldemarkt telt ca.2.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt derhalve voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten. Ondanks het eerder genoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In het centrum vindt u winkels en horecavoorzieningen. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven. Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving diverse bossen en het grote natuurgebied "Weerribben-Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland.

Hypothek berekenen

€ 589.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.640

2 % Übertragungssteuer (€ 11.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.140

3,04%

Jährlich

%

€ 29.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
720 m²
Inhalt
803 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8375

Google Karten

Geografische Übersicht Oldemarkt

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oldemarkt

Wohn- und Viertelzahlen in Oldemarkt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldemarkt. In 2025 waren da 2.705 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.000.

Einwohner

2.705

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldemarkt
Jahr Einwohner
2021 2.545
2022 2.585
2023 2.610
2024 2.705
2025 2.705

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldemarkt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 720 0-15: 380 15-25: 275 25-45: 595 45-65: 730

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

460

Middelbaar

1.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

2.460

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 166
Appartementen 93
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 148
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 49
2020 en later 60

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

300

Bezeichnung B

258

Bezeichnung A

243

Bezeichnung G

120

Bezeichnung D

108

Bezeichnung F

82

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldemarkt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.870
2021 1.610 2.950
2022 1.240 2.830
2023 1.030 2.730
2024 980 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.650

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Oldemarkt (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldemarkt
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldemarkt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldemarkt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldemarkt?

Oldemarkt telt in 2025 ongeveer 2.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldemarkt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldemarkt?

In Oldemarkt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer Häuser in Oldemarkt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.