Einwohner
32.033
Letztes Jahr: 2026
Oude Lossersestraat 16
7574DA Oldenzaal • Overijssel
Verkauft
€ 250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850
Kaufpreis /m²: € 3.731
Fotoalbum
Beschreibung
Klaar voor je eigen frisse start? Dan hebben wij goed nieuws! Aan de Oude Lossersestraat 16 in Oldenzaal staat jouw springplank naar de woningmarkt klaar. Een instapklaar 3-kamerappartement van topniveau, met stijlvolle ruimtes, twee balkons en een handige berging. Wonen op Zuid-Berghuizen is verrassend centraal wonen. Hier zit onder andere de AH, bakker en slijterij om de hoek. Frisse neus halen? Je loopt zo het buitengebied in. Binnen een paar minuten rijd je op de A1 op of richting Enschede en Losser. Ook fijn: parkeren kan gewoon voor de deur. En het centrum van Oldenzaal? Dat bereik je binnen tien minuten op de fiets. De woonkamer is het hart van het appartement. Alles super strak & netjes, helemaal hoe je het hebben wilt. Aan de voorkant vind je een gezellige loggia: de ideale plek voor je eerste kop koffie, een goed boek of je favoriete podcast in de ochtendzon. De keuken is basic en is dé plek waar je ongestoord de lekkerste maaltijden in elkaar flanst en ook wat wasjes draait. In de zomer doen de bomen aan de voorkant hun magie: ze zorgen voor een fijne balans tussen zon en schaduw, waardoor het binnenklimaat ook op warme dagen aangenaam blijft. Dat voelt niet alleen prettig, het geeft de woonkamer ook die rustige, natuurlijke sfeer die helemaal past bij het karakter van deze plek. Aan de achterkant ligt het tweede balkon, uitkijkend op groen. Dit is jouw avondplek waar je even pauze neemt van de dag en tot rust komt. De grootste slaapkamer is ruim en licht, en heeft directe toegang tot het balkon. Een fijne plek om te ontspannen en tot rust te komen. De tweede slaapkamer is multifunctioneel: ideaal als werkplek, logeerkamer of kastenkamer. Net wat jouw leven op dit moment vraagt. De badkamer is recent opgefrist met een eigentijdse kleur op de wand, die direct sfeer geeft. Slim ingedeeld, fris en helemaal klaar voor dagelijks gebruik. In het souterrain heb je nog een ruime berging voor je fiets, sportspullen, koffers of voorraad. Alles veilig én uit het zicht. Alles klopt. Nu jij nog. Wooncomfort, sfeer en bereikbaarheid komen hier perfect samen. Een fijne plek om te starten, op jezelf of samen. En het mooiste: alles is al klaar! Dus waar wacht je nog op? Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850
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Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een kelder
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 67 m²
- Inhalt
- 200 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Oldenzaal auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oldenzaal
Wohn- und Viertelzahlen in Oldenzaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldenzaal. In 2026 waren da 32.033 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 360.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
936
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.741 |
| 2023 | 31.925 |
| 2024 | 31.794 |
| 2025 | 32.021 |
| 2026 | 32.033 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 8.214
0-15: 4.447
15-25: 3.764
25-45: 6.911
45-65: 8.697
Ausbildungsstufe
Hoger
33
Praktisch
25
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.328
Nederland
26.365
Buiten Europa
3.328
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.829
Appartementen
3.456
Tussenwoningen
5.126
Vrijstaande woningen
1.991
Twee-onder-één-kap woningen
1.628
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
614
1925 tot 1950
1.110
1950 tot 1970
3.561
1970 tot 1980
3.038
1980 tot 1990
1.679
1990 tot 2000
1.434
2000 tot 2010
857
2010 tot 2020
504
2020 en later
408
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
4.491
Bezeichnung A
3.114
Bezeichnung B
2.641
Bezeichnung D
1.594
Bezeichnung G
902
Bezeichnung F
840
Bezeichnung E
823
Bezeichnung A+++
297
Bezeichnung A+
248
Bezeichnung A++
194
Bezeichnung A++++
55
Bezeichnung A+++++
8
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.850 |
| 2021 | 1.480 | 2.890 |
| 2022 | 1.160 | 2.710 |
| 2023 | 950 | 2.610 |
| 2024 | 920 | 2.710 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.070
Betriebsaktivität in Oldenzaal (2025)
Handel en HORECA
795
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
950
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
400
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.895
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 74 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 104 |
| mrt 2026 | 84 |
| nov 2024 | 69 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldenzaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldenzaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?
Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?
In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.
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