Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

De Deckerestraat 3

4388HT Oost-Souburg • Zeeland

Verfügbar

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.477

Fotoalbum

De Deckerestraat 3 Oost-Souburg
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle halfvrijstaande woning met twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke tuin met (zij) achterom, gelegen in een van de meest gewilde straten van Oost-Souburg. In een rustige en geliefde woonomgeving staat deze charmante halfvrijstaande woning die verrassend veel ruimte en wooncomfort biedt. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne tuin met zij-achterom. Dankzij het verzorgde voortuintje geniet u bovendien van extra privacy aan de voorzijde van de woning. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op een uitstekende locatie. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De meterkast is in 2013 volledig vernieuwd. Binnenkomst in de hal met toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige eetgedeelte, waar u prettig uitkijkt op de rustige straat. Het middengedeelte van de woning vormt de sfeervolle woonkamer, een fijne plek om te ontspannen en samen te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in directe verbinding staat met de recent verbouwde bijkeuken. Hier vindt u tevens het modern afgewerkte toilet. De praktische indeling zorgt voor veel gebruiksgemak en voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier de wasmachine en drogeropstelling, ook de CV-ketel vindt u hier (bj. 2020). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Dankzij de verzorgde afwerking kunt u deze verdieping direct betrekken zonder aanvullende werkzaamheden. Daarnaast is er een opbergzolder aanwezig, bereikbaar via de vlizo trap. Tuin De woning beschikt over een verrassend ruime achtertuin waar u volop kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. Dankzij de praktische zij-achterom is de tuin uitstekend bereikbaar. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen in de zon of gezellig buiten wilt eten met familie en vrienden, deze tuin biedt daarvoor alle mogelijkheden. Het fraai aangelegde voortuintje draagt daarnaast bij aan een prettige uitstraling én zorgt voor extra privacy in de woonkamer. Locatie De woning is gelegen in een van de meest geliefde straten van Oost-Souburg. Deze woonomgeving staat bekend om haar rustige karakter, prettige sfeer en centrale ligging. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station van Oost-Souburg is eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Middelburg, Vlissingen en Goes uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zijn het strand, de boulevard van Vlissingen en de prachtige Zeeuwse natuur binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woont u in een fijne woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust en het dorpse karakter van Oost-Souburg. Bent u op zoek naar een goed onderhouden halfvrijstaande woning met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische indeling en een heerlijke tuin op een toplocatie in Oost-Souburg? Dan is Deckerestraat 3 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op met Schinkel de Weerd makelaardij, wellicht tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

3,02%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
346 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4388

Google Karten

Betrachten Sie Oost-Souburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oost-Souburg

Wohn- und Viertelzahlen in Oost-Souburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oost-Souburg. In 2025 waren da 10.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 256.000.

Einwohner

10.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 256.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Einwohner
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.320

Bezeichnung A

1.012

Bezeichnung D

616

Bezeichnung B

615

Bezeichnung G

389

Bezeichnung E

385

Bezeichnung F

318

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Betriebsaktivität in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 835

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oost-Souburg
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oost-Souburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oost-Souburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer Häuser in Oost-Souburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.