Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Willem-Alexanderstraat 38

4388JC Oost-Souburg • Zeeland

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.688

Fotoalbum

Willem-Alexanderstraat 38 Oost-Souburg
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een verrassend ruime en instapklare tussenwoning (energielabel B) met diepe zonnige tuin in Oost-Souburg! Aan de Willem-Alexanderstraat 38 in Oost-Souburg staat deze strakke en keurig onderhouden tussenwoning met een verrassend ruime indeling en een heerlijke achtertuin van circa 17,5 meter diep. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd als onderdeel van een grootschalige vernieuwing van de woningen in de straat. Hierdoor profiteert u van goede isolatie, dubbele beglazing en een moderne, verzorgde afwerking. De woning is daarnaast op meerdere punten verder gemoderniseerd en met veel zorg onderhouden, waardoor u hier direct met veel plezier kunt gaan wonen! Met een lichte woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer én een diepe tuin op het westen is dit een woning die direct een warm en verzorgd gevoel geeft. Welkom aan de Willem-Alexanderstraat 38 te Oost-Souburg. Enkele kenmerken van deze woning: - ca. 80 m² woonoppervlakte, 186 m² perceeloppervlakte; - lichte woon- en eetkamer met halfopen keuken; - moderne en verzorgde afwerking op de begane grond; - elektra op de begane grond volledig vernieuwd; - sfeervolle spotverlichting en dimmers aanwezig; - voorzien van hoogwaardig audiosysteem in de woonkamer (ter overname); - 3 slaapkamers en 1 badkamer op de 1e verdieping; - Zolderruimte bereikbaar middels vlizotrap; - volledig geïsoleerd, cv-opstelling uit 2024 en voorzien van energielabel B; - royale achtertuin op het westen van circa 17,5 meter diep, voorzien van overkapping, schuur en vrije achterom; Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval en een prettig zicht op de diepe achtertuin. De woonkamer heeft een moderne uitstraling door het verlaagde plafond met ingebouwde spotverlichting. Daarnaast is de benedenverdieping voorzien van vernieuwde elektra, sfeerverlichting en dimmers, wat zorgt voor extra comfort en een warme uitstraling. Hier kunt u echt tot rust komen en heerlijk genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met aansluitend de halfopen keuken. De keuken is geplaatst in 2012 en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is keurig onderhouden en gelegen op het westen, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Indeling 1e verdieping De 1e verdieping beschikt over vier ruimtes, waarvan drie slaapkamers. De ruime master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van volledig vernieuwde elektra, sfeervolle spotverlichting met dimmer en diverse ‘onzichtbare’ aansluitingen achter de tv, waaronder stopcontacten, COAX en UTP. Daarnaast is er een voorbereiding aanwezig voor het plaatsen van een wastafel. Via een speelse verlaging in de verdiepingsvloer bereikt u de tweede kamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over een vaste kast en heeft een sfeervolle uitstraling, waardoor deze kamer perfect geschikt is als comfortabele slaapkamer of rustige thuiswerkplek. De derde kamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als stijlvolle inloopkast. Een zeer praktische toevoeging. Uiteraard leent deze kamer zich ook als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en inloopdouche. Er is een aansluiting aanwezig voor het realiseren van een 2e toilet, aan u de keuze! Ideaal voor wie een 2e toilet op deze verdieping wenst. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zolderruimte bereikbaar. Deze bergzolder biedt volop ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Tevens zijn hier verlichting en elektra aanwezig. Tuin De achtertuin vormt zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Met een ligging op het westen en de verzorgde aanleg is dit een plek waar u van het vroege voorjaar tot laat in het seizoen heerlijk kunt genieten. Of u nu zoekt naar een zonnig terras, een schaduwplek of een gezellige plek onder de overkapping waardoor u ook op minder zonnige dagen of tijdens lange zomeravonden heerlijk buiten kunt zitten. Achter de overkapping is de stenen schuur gesitueerd, ideaal voor tuingereedschap, fietsen en overig opslag. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
322 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4388

Google Karten

Betrachten Sie Oost-Souburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oost-Souburg

Wohn- und Viertelzahlen in Oost-Souburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oost-Souburg. In 2025 waren da 10.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 256.000.

Einwohner

10.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 256.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Einwohner
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.320

Bezeichnung A

1.012

Bezeichnung D

616

Bezeichnung B

615

Bezeichnung G

389

Bezeichnung E

385

Bezeichnung F

318

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Betriebsaktivität in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 835

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oost-Souburg
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oost-Souburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oost-Souburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer Häuser in Oost-Souburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.