Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Optimus Makelaars

De Stille Wille 162

5091WE Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 5.661

Fotoalbum

De Stille Wille 162 Oost West en Middelbeers
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stenen bungalow met vrij uitzicht over de landerijen • Zoek je een vrijstaande woning met weids uitzicht over de velden? • Wil je wonen op een plek waar je echt tot rust komt in de natuur? • Hou je van een sfeervolle bungalow zonder trappen of drempels? • Droom je van een woning waar je gasten kunt ontvangen in je eigen bijgebouw? • Ben je op zoek naar een huis dat al goed onderhouden is? • Zie jij jezelf al genieten bij de houtkachel of buitenhaard op een frisse avond? • Vind je het fijn als de keuken en badkamer al helemaal up-to-date zijn? • Zou je graag wonen op een landgoed met voorzieningen zoals een zwembad en tennisbaan? • Hecht je waarde aan privacy en een ruime kavel om je heen? • Zoek je een gasloos verwarmde woning met lage energielasten en goed glaswerk? Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis. Belangrijkste kenmerken van deze woning: • Sfeervolle stenen bungalow met alles gelijkvloers – comfortabel en praktisch wonen • 1 ruime slaapkamer met luxe ensuite badkamer – compleet met bad én douche • Gezellige woonkamer met houtkachel – voor knusse avonden bij het vuur • Open keuken met moderne apparatuur – waaronder een nieuwe oven (2023) en vaatwasser (2025) • HR++ glas (2024) en schilderwerk buiten en grotendeels binnen gedaan – instapklaar en fris onderhouden • Gasloos verwarmen – dus klaar voor de toekomst • Omdat houtkachel hoofdverwarming is momenteel is energielabel F. Dat heeft met de methodiek te maken. Met pelletkachel of airco wordt energielabel veel beter. • Los gastenverblijf/werkruimte – ideaal voor logés of thuiswerken • Wasruimte en separaat toilet – slim ingedeeld en praktisch in gebruik • Grote bergzolder via vlizotrap – extra opslagruimte voor seizoensspullen • Buitenhaard onder de overstek – ook buiten zit je hier heerlijk beschut • Gelegen op eeuwigdurende erfpacht – fiscaal aftrekbaar en met aankoopoptie van de grond • Ruim perceel – volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers • De pacht is fiscaal aftrekbaar en bedraagt momenteel € 4720,62 per jaar Deze bijzondere woning op Landgoed De Stille Wille biedt het ongeëvenaarde gevoel van wonen in een natuurlijke omgeving. Let op: deze woning wijkt op enkele punten af van reguliere woningen. Zo is er sprake van eeuwigdurende erfpacht, wat betekent dat je bij aankoop minimaal 25% eigen geld nodig hebt. Slechts een beperkt aantal hypotheekverstrekkers biedt hier financiering voor aan. Geen zorgen: ik breng je graag in contact met gespecialiseerde adviseurs die precies weten hoe het zit. En het landgoed zelf? Dat is genieten. Je woont hier midden in het groen, met toegang tot een vernieuwde tennisbaan, zwembad, jeu-de-boulesbaan en wandelpaden. De omgeving nodigt uit tot fietsen en wandelen in natuurgebieden zoals De Kampina, Baest en de Oisterwijkse vennen. Toch behoefte aan wat reuring? De gezellige dorpskernen van Oisterwijk, Hilvarenbeek en Oirschot liggen op korte afstand – met een uitgebreid aanbod aan horeca, winkels en voorzieningen. De maandelijkse exploitatiekosten van € 159,17 zijn inclusief zaken als afvalverwerking, waardoor je gemeentelijke lasten lager uitvallen. Kijk gerust op de website van Stille Wille voor meer info. Meer woningen in stille verkoop Ben je enthousiast over deze woning, maar wil je toch nog meer opties bekijken? Ik heb nog enkele andere woningen op Stille Wille in stille verkoop. Denk aan Finse bungalows of luxere woningen, met of zonder grond in eigendom. Laat me weten wat je zoekt – wie weet combineren we de bezichtigingen! Deze woning is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met mij, Ad Krijnen – de ADnormale makelaar bij RE/MAX en Stille Wille. Ik ben 365 dagen per jaar bereikbaar en plan bezichtigingen wanneer het jou uitkomt. Ook 's avonds of in het weekend. Tot snel?

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
790 m²
Inhalt
253 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Planung

Seit dem Angebot
02-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5091

Google Karten

Geografische Übersicht Oost West en Middelbeers

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oost West en Middelbeers

Meer Häuser in Oost West en Middelbeers

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.