Direkt zum Inhalt
Logo von Online Bedrijfsmakelaar

Industrieweg 5

5091BG Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 765.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 782.150

Kaufpreis /m²: € 3.188

Fotoalbum

Industrieweg 5 Oost West en Middelbeers
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime bedrijfswoning met praktijk-/kantoorruimte beschikbaar in Oost West en Middelbeers, op een gunstige locatie nabij de N395. De bedrijfswoning beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, 5 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is er een zelfstandige kantoor-/praktijkruimte aanwezig met twee behandel- of kantoorruimten, een pantry, toiletruimte en een eigen entree. De woning is ideaal voor een bedrijf dat op zoek is naar een locatie waar wonen en werken gecombineerd kan worden. De woning is gelegen op bedrijventerrein Steenfort en heeft 4 parkeerplaatsen. Oost West en Middelbeers is een dorp in de gemeente Oirschot, centraal gelegen tussen Tilburg en Eindhoven. De locatie aan de Industrieweg biedt goede bereikbaarheid via regionale verbindingswegen zoals de N395. Via deze wegen zijn zowel de A58 als de A2 snel bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch gemakkelijk te bereiken zijn. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en natuurgebied landgoed Baest. Metrages (BVO) Bedrijfswoning begane grond: circa 133 m² Bedrijfswoning eerste verdieping: circa 107 m² Bestemmingsplan Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de locatie een enkelbestemming “Bedrijf – 2” met een bedrijfswoning, waardoor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 zijn toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Parkeren Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Indeling bedrijfswoning Deze ruime bedrijfswoning biedt volop comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst tref je een riante hal met vaste trapopgang, garderobe en toiletruimte. De royale woonkamer is ideaal als leefruimte en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige indeling. Aansluitend vind je een separate keuken en een praktische bijkeuken met extra berging en wasruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, perfect voor een groot gezin of werken aan huis. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Daarbij beschikt de woning over een riant tuinhuis en een carport met ruimte voor 1 auto. Kadastrale gegevens Gemeente: Oost West en Middelbeers Sectie: G Nummer: 2032 & 2033 Totale oppervlakte: 987 m² Koopcondities Vraagprijs: € 765.000,- k.k. Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst. Aanvaarding: Per direct. Optioneel Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de achtergelegen bedrijfsruimte (circa 310 m²) extra bij te kopen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar. Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. ==================== Alle beschikbare informatie ontvangen? Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Industrieweg 5C & 5D in Oost West en Middelbeers aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Hypothek berekenen

€ 765.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.150

3,04%

Jährlich

%

€ 38.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 765.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
240 m²
Fläche des Grundstücks
660 m²
Inhalt
367 m³

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Bedrijventerrein
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5091

Google Karten

Geografische Übersicht Oost West en Middelbeers

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oost West en Middelbeers

Meer Häuser in Oost West en Middelbeers

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.