Direkt zum Inhalt
Logo von Ready Vastgoed

Ceres 19

4501GX Oostburg • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoondijke

Fotoalbum

Ceres 19 Oostburg
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning is ECHT het bekijken waard! Ben je opzoek naar een grote, luxe en betaalbare woning? Zorg dan dat je Ready bent, want met maar liefst 144 m² aan woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale woonkamer met een moderne keuken en een luxe badkamer is dit echt het bezoeken waard! In de afgelopen jaren zijn er veel toevoegingen aan de woning gedaan, denk aan 9 zonnepanelen, een airco, een waterontharder, een dakkapel, velux dakramen, kunststof kozijnen met HR++ en ga zo maar door (zie de bijzonderheden voor de rest). De woning is te vinden in de populaire planetenwijk in Oostburg, in een leuke kindvriendelijke wijk, dicht bij het natuurgebied ‘het grote gat’. Verder zijn alle voorzieningen, zoals de supermarkten, de scholen en het centrum, op fietsafstand te bereiken. Oostburg is het meest centrale punt van West Zeeuws-Vlaanderen, waardoor je binnen 15 minuten de hele regio kan aanrijden. Hierdoor kan je optimaal genieten van alle leuke dorpen en de Zeeuwse kust. Indeling De woning heeft een unieke indeling. We betreden de woning aan de voordeur aan het plein. Hier starten we de rondleiding in de entree. Deze ruimte is groot genoeg om te gebruiken als inkom met garderobe. Ook is hier de meterkast te vinden. Aansluitend treffen we de bijkeuken aan met inbouwkasten en witgoedvoorzieningen. Vervolgens wordt de tuin betreden met allereerst de tuinkamer in de veranda. Hier kan je heerlijk droog en afgesloten zitten en deze ruimte dient eigenlijk als extra woonkamer. Vanuit de entree wordt middels de trap de eerste verdieping betreden. Dit is de verdieping waarop geleefd wordt. De overloop biedt toegang tot een hobbykamer, het toilet, de badkamer en de woonkamer met keuken. De eerste ruimte is de hobbykamer, welke ook prima als kantoor, speelkamer of slaapkamer gebruikt kan worden. Met ca. 10 m² is deze groot genoeg. De woonkamer met open keuken is toch wel echt een pronkstuk van dit huis. Doordat er een tussenwand is verwijderd, is deze ruimte echt royaal met ca. 40 m² aan open leefruimte. Dit is in 2015 gerealiseerd en toen is ook de moderne keuken geplaatst met een luxe ‘Falcon’-gasfornuis met 2 ovens en een aparte grill, een koelkast, vrieskast en vaatwasser. Ook is het voorzien van een handige spoelbak en een natuurstenen werkblad. Verder is er alle ruimte voor een lange eettafel. Aan de voorzijde is, achter de roomdivider, de woonkamer te vinden waar een gezellige zithoek gecreëerd kan worden. Tenslotte is op deze verdieping nog het aparte toilet en de luxe badkamer te vinden. Deze is in 2017 geplaatst en voorzien van een handige dubbele wastafel, een heerlijk ligbad en een royale inloopdouche. Vervolgens gaan we via de vaste trap ook naar de tweede verdieping en wat een ruimte heb je ook hier weer! Veel bergruimte en drie royale slaapkamers. Allen met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau. Aan de achterzijde zijn nieuwe velux dakramen (2020) geplaatst en aan de voorzijde een groot dakkapel (2016). Dankzij de dakkapel is hier de extra volwaardige slaapkamer gemaakt en deze is voorzien van inbouwkasten. Langs hier wordt tevens de technische ruimte betreden met de CV-ketel (2017). Een laatste fijne toevoeging op deze verdieping is de sanibroyeur. Tuin De ruime tuin heeft een heerlijke ligging op het zuiden. Daardoor is het een zonovergoten tuin waarin elk moment van de dag de zon schijnt. Het is in 2021 door een professional aangelegd en heerlijk onderhoudsvriendelijk. Achter op het perceel is een externe berging van circa 10 m² voorzien voor de opslag van je tuinmaterialen en fietsen. Ook is de tuin langs achteren te verlaten en in de praktijk zal je de auto achter parkeren en langs hier de woning betreden. Bijzonderheden - Maar liefst 144 m² aan woonoppervlakte. - Airco, geplaatst in 2022. - Tuin door van Acker gedaan in 2021. - 9 zonnepanelen (2021). - Ontharder (2021). - Woonkamer vergroot en keuken vernieuwd in 2015. - Sanibroyeur op de 2e verdieping (2021). - Velux dakramen (2020). - Kunststof kozijnen met HR++ aan de voorzijde. - Houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde. - Dakkapel (vergunt) in 2016 geplaatst. - Rolluiken op de dakramen en de dakkapel. - Luxe badkamer uit 2017. - CV-ketel uit 2017. - Inactieve VVE. De nieuwe VVE is in oprichting. Ben je opzoek naar een betaalbare starterswoning die echt compleet af is? Zoek dan niet verder en neem dan snel contact op met Ready Vastgoed om een bezoek in te plannen! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hypothek berekenen

€ 279.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430

2,78%

Jährlich

%

€ 13.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Inhalt
510 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4501

Google Karten

Oostburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostburg

Wohn- und Viertelzahlen in Oostburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostburg. In 2025 waren da 4.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 274.000.

Einwohner

4.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 274.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostburg
Jahr Einwohner
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

678

Bezeichnung B

503

Bezeichnung A

475

Bezeichnung E

266

Bezeichnung D

234

Bezeichnung F

188

Bezeichnung G

169

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostburg
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer Häuser in Oostburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.