Direkt zum Inhalt
Logo von Ready Vastgoed

De Blikken 11

4501AC Oostburg • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoondijke

Fotoalbum

De Blikken 11 Oostburg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Oneindige mogelijkheden! Daarvoor zijn wij Ready met deze fantastische vrijstaande woning aan de Blikken 11 te Oostburg! De woning is gelegen in een wijk met alleen bestemmingsverkeer, waardoor je optimaal kan genieten van rust en spelende kinderen op straat. De 134 m² aan woonoppervlakte met vier slaapkamers biedt een zee aan ruimte voor een groot gezin. Wat echt een eyecatcher is, is de nieuwe aangebouwde garage (2022). Met een oppervlakte van maar liefst 70 m² heb je hier veel opties: Uiteraard opslag, maar zeker ook de mogelijkheid tot een fraaie tuinkamer met de grote raamkozijnen die open kunnen, een kantoor/salon aan huis of zelfs een slaap- en badkamer voor de begane grond. Oostburg is erg interessant vanwege zijn voorzieningen en de centrale ligging. Binnen een straal van 15 kilometer bereik je de volledige Zeeuws-Vlaamse kust met de stranden, welke behoren tot de mooiste en schoonste van Nederland. Tal van paviljoens en zelfs verschillende restaurants op Michelin niveau zorgen ervoor dat u elk weekend op een andere manier culinair kunt genieten. Binnen deze straal is tevens de populaire Vlaamse badplaats Knokke te bereiken. Het toeristische Sluis is zeker ook een aanrader voor het winkelend publiek. De Vlaamse cultuursteden Brugge en Gent zijn te bereiken binnen ongeveer 45 minuten rijden. Oostburg zelf heeft ook vele voorzieningen. De ligging van de woning is op maar 300 meter van de Aldi en de Albert Hein en het centrum met diverse winkels en restaurants is binnen 400 meter te bereiken. Binnen dezelfde afstand zijn ook verschillende sportverenigingen te vinden. Kortom, genoeg te doen! Indeling Bij aankomst bij de woning betreden we het perceel via de poort. Hier kan je makkelijk twee auto’s op de oprit kwijt, maar er is ook alle ruimte om openbaar te parkeren. Middels de voordeur betreden we de hal. Deze hal biedt plaats voor een garderobehoek onder de trap en het toilet. Vervolgens lopen we de rest van de woning binnen met allereerst de studeerhoek en aansluitend de ruime woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, een houtkachel en veel raampartijen, inclusief een schuifpui. Je hebt hier alle ruimte voor een gezellige zithoek en een lange eettafel. Vervolgens betreden we de keuken in de aanbouw. Ook hier is nog ruimte over voor een eettafel en de keuken zelf is voorzien van een oven, vaatwasser en 5 gaspitten met afzuiging. Dan hebben we nog de magnifieke aangebouwde garage uit 2022. Met maar liefst 70 m² heb je hier alle ruimte en mogelijkheden. Dankzij de goede isolatie, vloerverwarming, gietvloer en de mechanische afzuiging kan deze ruimte prima als leefruimte gebruikt worden. Denk daarbij aan een kantoor/salon aan huis, een gezellige tuin-/loungekamer of een slaapkamer met badkamer om gelijkvloers wonen mogelijk te maken. Tevens is hier nog de CV-ketel uit ca. 2009 en de meterkast te vinden. Op het platte dak liggen nog 12 zonnepanelen. Eerste verdieping De trap in de hal brengt ons naar de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De vier slaapkamers zijn allen ruim van opzet, waarbij de twee grootste makkelijk gebruikt kunnen worden als master bedroom met een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. De andere twee slaapkamers zijn nog prima kinderkamers met genoeg ruimte. Ook kan er een kamer als inloopkast gebruikt worden. Tenslotte voorziet de badkamer een douchecabine, toilet en een wastafel met meubel. De tweede verdieping is te betreden middels een vlizotrap en kan gebruikt worden als bergruimte. Tuin De woning heeft een fijne oriëntatie op het perceel, waardoor je optimaal kan genieten van het 681 m² grote perceel. Het grootste deel van de tuin is georiënteerd op het zuidoosten. Naast de woning is een fijne moestuin gecreëerd en verder pluk je je eigen appels, peren, bessen, kiwi’s, druiven, aardbeien en rabarber. De tuin is ook perfect gelegen voor veel privacy, zeker ook dankzij de leibomen aan de voorzijde. Naast de nieuwe aanbouw is nog een fijn terras aangelegd waar je ook het meeste van de zon kan genieten. Bijzonderheden - Groot perceel van 681 m², georiënteerd op het zuidoosten. - Diverse fruitbomen. - Energielabel B. - Nieuwe aanbouw uit 2022 met veel mogelijkheden. - Betonvloeren. - Vier slaapkamers. - Houten kozijnen met dubbel glas. Kunststof kozijnen in de garage. - Mechanische afzuiging. - CV-ketel uit 2009. - Parketvloer. - 12 zonnepanelen. Wil je gebruik maken van de vele ruimte en mogelijkheden van deze woning, neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je eenvoudig alle documentatie bekijken en – als je enthousiast bent – op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
681 m²
Inhalt
761 m³
Sonstiger Innenraum
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4501

Google Karten

Oostburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostburg

Wohn- und Viertelzahlen in Oostburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostburg. In 2025 waren da 4.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 274.000.

Einwohner

4.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 274.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostburg
Jahr Einwohner
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

678

Bezeichnung B

503

Bezeichnung A

475

Bezeichnung E

266

Bezeichnung D

234

Bezeichnung F

188

Bezeichnung G

169

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostburg
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer Häuser in Oostburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.