Direkt zum Inhalt
Logo von De Dobbelaere Makelaars

Steenbok 5

4501GS Oostburg • Zeeland

Verfügbar

€ 865.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 884.150

Kaufpreis /m²: € 4.220

Fotoalbum

Steenbok 5 Oostburg
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusieve vrijstaande woning in Oostburg – stijlvol, instapklaar en duurzaam Gelegen aan een rustig en charmant pleintje aan de rand van Oostburg, op een steenworp afstand van het natuurgebied Het Groote Gat, treft u deze uitzonderlijk luxe vrijstaande woning. Volledig gerenoveerd in 2019 met hoogwaardige materialen, biedt deze woning een ongeëvenaard gevoel van comfort, elegantie en zorgeloze luxe. In 2023 is de woning voorzien van 25 zonnepanelen, waardoor modern wooncomfort perfect samengaat met duurzaamheid. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de grandeur van de royale entree met vide, die een indrukwekkende lichtinval en een gevoel van ruimte biedt. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer, die een strakke, luxe uitstraling geeft. Via een glazen deuren betreedt u de L-vormige woonkamer, waar een inbouwhaard een warme en uitnodigende sfeer creëert. Openslaande deuren verbinden de leefruimte elegant met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos samensmelten. De keuken is een waar meesterwerk van luxe en functionaliteit, uitgerust met een inductiekookplaat, een stoomoven, een combimagnetron, een vaatwasser, een ingebouwd koffiezetapparaat en een Quooker. Aan de achterzijde van de woning en bereikbaar via de hal, bevindt zich een extra kamer, die momenteel in gebruik is als kantoor, maar ook kan dienen als slaap- of speelkamer. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de ruime garage en de volledig ingerichte bijkeuken, compleet met aansluitingen voor het witgoed – perfect geïntegreerd in het geheel. Eerste verdieping: De eerste verdieping ademt elegantie met een overloop voorzien van een prachtige visgraatvloer, die toegang biedt tot vier royale slaapkamers die allen voorzien zijn van een laminaatvloer. De woning beschikt over twee luxe badkamers. De eerste badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer is een exclusief wellness-paradijs met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en een sauna. Een hoogwaardige tegelvloer en royale dakramen zorgen voor een stijlvolle afwerking en een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit deze luxe badkamer loopt u via een open verbinding naar de walk-in closet, van waaruit een glazen deur toegang biedt tot de riante ouderslaapkamer, eveneens voorzien van veel daglicht en elegant afgewerkt met een visgraatvloer. Buitenruimte en parkeren: De tuin, volledig heraangelegd in 2021, vormt een serene oase van rust en privacy. Een fraai aangelegde vijver, een sfeervolle tuinkamer met berging en diverse terrassen nodigen uit om in zon of schaduw te ontspannen. De openslaande deuren vanuit de woonkamer verbinden het interieur op een natuurlijke manier met de buitenruimte, waardoor wonen hier een harmonieus samenspel is van luxe en comfort. Ook aan parkeerruimte is geen gebrek: naast de dubbele garage biedt de oprit royale parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Deze woning combineert luxe, comfort en aandacht voor detail op een manier die u direct voelt wanneer u binnenstapt. Een instapklare, smaakvol afgewerkte woning waar elk element klopt en waar wonen werkelijk een beleving wordt. Bijzonderheden: - CV-Ketel: HR-Combi Vaillant 2024 - Hardhouten kozijnen met dubbel glas op de begane grond - Kunststof kozijnen met dubbel glas op de eerste verdieping - Woning is zeer luxe afgewerkt - Rustige ligging aan een pleintje - 25 Zonnepanelen 2023 - Tuinkamer 2021 (2,7 x 5,9 m) met berging (2,9 x2,7 m) - Vijver 4,8 x 5,4 m

Hypothek berekenen

€ 865.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 884.150

3,04%

Jährlich

%

€ 43.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 865.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
900 m²
Inhalt
899 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4501

Google Karten

Oostburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostburg

Wohn- und Viertelzahlen in Oostburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostburg. In 2025 waren da 4.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 274.000.

Einwohner

4.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 274.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostburg
Jahr Einwohner
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

678

Bezeichnung B

503

Bezeichnung A

475

Bezeichnung E

266

Bezeichnung D

234

Bezeichnung F

188

Bezeichnung G

169

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostburg
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer Häuser in Oostburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.