Direkt zum Inhalt
Logo von Ready Vastgoed

Venus 4

4501HN Oostburg • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoondijke

Fotoalbum

Venus 4 Oostburg
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Venus 4: een verrassend ruime vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, een royale tuin op het zuidwesten, 18 zonnepanelen en een garage met oprit. Daarnaast is het plekje uniek, aan de rand van Oostburg, met een fenomenaal uitzicht over de Zeeuwse polder. Met een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 621 m² is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Bovendien kun je hier gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer op de begane grond. Een solide woning, gebouwd in 1988 met betonnen verdiepingsvloeren, houten kozijnen met dubbel- en HR++ glas en voorzien van een sfeervolle houtkachel. De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire planetenbuurt van Oostburg. Door zijn ligging aan de rand kan je ook nog eens genieten van een fijn uitzicht en loop je zo de bomenlaan en de polder in voor een wandeling met de hond. In de directe omgeving vind je speeltuinen, groenvoorzieningen en het gezellige centrum van Oostburg met winkels, supermarkten, horeca en scholen op korte afstand. Indeling Via de voordeur betreed je de ruime entree met toilet, meterkast en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze is ideaal als logeerkamer, werkkamer, kantoor, hobbyruimte of levensloopbestendige slaapruimte. De entree is ruim te noemen dankzij zijn hoogte met de trapopgang naar de vide. De lichte L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een riante eethoek aan de achterzijde. Via de schuifpui (met HR++ glas) heb je directe toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. De woonkamer kan sfeervol verwarmd worden dankzij de houtkachel. Er komt veel licht binnen dankzij de raampartijen aan de voor-, zij- én achterkant van de ruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een handige bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en hier bevind zich de CV-ketel (2019). Vanuit hier loop je door naar de diepe garage, die ook binnendoor bereikbaar is. Eerste verdieping Vanuit de entree betreden we de ruime overloop met vide. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers: twee ruime kamers geschikt voor een tweepersoonsbed en twee kamers die perfect zijn als kinderkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping Extra bergruimte is te vinden op de zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Tuin De heerlijke achtertuin is bereikbaar via zowel de schuifpui in de woonkamer als via de achterdeur in de bijkeuken. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Er is een ruim terras met plek voor een eettafel en een tuinhuis van 14 m² voor extra opslag. Ideaal voor tuinmeubels en fietsen. De garage met oprit biedt ruimte voor één auto en extra opbergruimte. Bijzonderheden - Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers - Gelijkvloers wonen is mogelijk, mits er een badkamer gerealiseerd wordt - Woonoppervlakte 147 m² - Perceeloppervlakte 621 m² - Betonnen verdiepingsvloeren - Houten kozijnen met dubbel glas en HR++ glas - 18 zonnepanelen - Houtkachel voor extra sfeer en warmte - Grote tuin op het zuidwesten met terras en tuinhuis - Garage met oprit - Rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oostburg Ben je benieuwd naar deze ruime vrijstaande woning in deze rustige, doodlopende straat in de gezellige planetenbuurt? Plan dan snel een bezichtiging met Ready Vastgoed. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je eenvoudig alle documentatie bekijken en – als je enthousiast bent – op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
621 m²
Inhalt
634 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4501

Google Karten

Oostburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostburg

Wohn- und Viertelzahlen in Oostburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostburg. In 2025 waren da 4.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 274.000.

Einwohner

4.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 274.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostburg
Jahr Einwohner
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

678

Bezeichnung B

503

Bezeichnung A

475

Bezeichnung E

266

Bezeichnung D

234

Bezeichnung F

188

Bezeichnung G

169

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostburg
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer Häuser in Oostburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.