Einwohner
4.700
Letztes Jahr: 2025
Walstraat 2
4501JH Oostburg • Zeeland
Verkauft unter Vorbehalt
Fotoalbum
Beschreibung
Walstraat 2 in Oostburg biedt een moderne, ruime hoekwoning op een centrale locatie. De woonkamer is licht en strak afgewerkt met open keuken en toegang naar de betegelde tuin. Een inpandige berging met meerdere gebruiksmogelijkheden biedt flexibiliteit. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, inclusief een royale master bedroom, twee badkamers en extra toiletruimtes. De woning heeft modern comfort zoals vloerverwarming, airconditioning en C.V.-combiketel uit 2019, en is voorzien van isolatie en HR++ glas. In het centrum van Oostburg, met toegang tot winkels, supermarkten en strand, biedt deze woning een ideale thuisbasis voor vlot en comfortabel leven.
Hypothek berekenen
€ 345.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750
2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750
2,78%
Jährlich
%
€ 17.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 345.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Inhalt
- 660 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Hinterhof Fläche
- 35 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1956
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Patio/atrium
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-02-2024
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
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Oostburg auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostburg
Wohn- und Viertelzahlen in Oostburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostburg. In 2025 waren da 4.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 274.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 274.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
184
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.645 |
| 2022 | 4.665 |
| 2023 | 4.705 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.700 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 256.000 |
| 2024 | EUR 267.000 |
| 2025 | EUR 274.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.400
0-15: 635
15-25: 425
25-45: 980
45-65: 1.260
Ausbildungsstufe
Hoger
1.040
Praktisch
1.070
Middelbaar
1.220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.385
Nederland
2.910
Buiten Europa
400
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
480
Appartementen
414
Tussenwoningen
859
Vrijstaande woningen
538
Twee-onder-één-kap woningen
284
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
431
1950 tot 1970
765
1970 tot 1980
653
1980 tot 1990
319
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
170
2010 tot 2020
86
2020 en later
84
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
678
Bezeichnung B
503
Bezeichnung A
475
Bezeichnung E
266
Bezeichnung D
234
Bezeichnung F
188
Bezeichnung G
169
Bezeichnung A+
93
Bezeichnung A++
52
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.380 |
| 2021 | 1.400 | 2.470 |
| 2022 | 1.100 | 2.370 |
| 2023 | 950 | 2.250 |
| 2024 | 920 | 2.320 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.080
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 1.740
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.540
Appartement
Gas: 690 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 1.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.580
Betriebsaktivität in Oostburg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 590
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oostburg?
Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?
In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.
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