Direkt zum Inhalt
Logo von Ready Vastgoed

Zuidwal 19

4501BW Oostburg • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoondijke

Fotoalbum

Zuidwal 19 Oostburg
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een rustig, vrijstaand en/of een gelijkvloers plekje in de populaire Zuidwal in Oostburg? Zorg dan dat je Ready bent om deze mooie woning te bezichtigen. Met zijn ligging nabij ‘het Groote Gat’ kan je hier optimaal genieten van de rust en de natuur. De woning is in 1992 gebouwd en voorzien van een ruime woonkamer en keuken en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast heb je nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Aan ruimte dus geen gebrek! Vooral de aangebouwde diepe garage is ook een meerwaarde. Vanuit de wijk heb je een goede bereikbaarheid naar de supermarkten en het centrum voor je dagelijkse boodschappen en winkels. Oostburg heeft een centrale ligging in West Zeeuws-Vlaanderen, waardoor alles binnen 15 minuten te bereiken is. Ook de Zeeuwse kust is vanaf hier binnen 15 minuten volledig te bereiken, waardoor je elke dag keuze hebt uit vele strandpaviljoens. Indeling Stap de woning binnen via de voordeur om uit te komen in de hal. Deze hal biedt toegang tot het toilet en biedt plaats voor een garderobehoek en meterkast. Ook de eerste verdieping wordt betreden vanuit de hal. Vervolgens lopen we verder de ruime woonkamer in. Deze biedt genoeg plaats voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eettafel aan de achterzijde. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken in de aanbouw. Ook hier is nog genoeg plaats voor een eettafel en zorgen de openslaande tuindeuren voor een verbinding met buiten. De keuken is voorzien van een nieuwe vaatwasser (2021), een koelkast, een combi-oven en een 4-pits gastoestel met afzuigkap. Aansluitend wordt nog de garage betreden. Met zijn 8 meter is dit een diepe garage, waardoor je er makkelijk de auto én de fietsen kan parkeren. Hier hangt tevens de unit voor de mechanische afzuiging. Tenslotte wordt nog vanuit de woonkamer de slaapkamer en de badkamer op de begane grond betreden. Dit maakt dus gelijkvloers wonen hier goed mogelijk! De slaapkamer heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast en de badkamer is voorzien van een douche, een bad en een wastafel met meubel. Eerste verdieping Middels de trap in de hal wordt de eerste verdieping betreden. Op de overloop heb je aan beide kanten toegang tot de slaapkamers. Tevens is de overloop voorzien van een opbergkast met de CV-ketel (2017) en de (tweede) badkamer met douche en wastafel. Beide slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en zijn voorzien van inbouwkasten onder de schuine kanten. De overloop biedt nog toegang tot een kleine bergzolder. Tuin Op het 363 m² grote perceel heb je veel tuin rondom. De achtertuin heeft een ligging op het noordwesten, waardoor je vooral de avondzon hebt. Er is genoeg plaats voor een fijn terras en tevens is het voorzien van een houten tuinhuis. Bijzonderheden - Gebouwd in 1992. - Volledig geïsoleerd bij de bouw. - Betonnen vloeren. - Houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken (boven enkel glas). - Gelijkvloers wonen. - Drie slaapkamers en twee badkamers. - Mechanische afzuiging. - CV-ketel uit 2017. - Diepe garage met wasmachine aansluiting en elektrische deur. Ben je nieuwsgierig geworden, neem dan snel contact op met Ready Vastgoed om een bezoek in te plannen! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
363 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4501

Google Karten

Oostburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostburg

Wohn- und Viertelzahlen in Oostburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostburg. In 2025 waren da 4.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 274.000.

Einwohner

4.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 274.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostburg
Jahr Einwohner
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

678

Bezeichnung B

503

Bezeichnung A

475

Bezeichnung E

266

Bezeichnung D

234

Bezeichnung F

188

Bezeichnung G

169

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostburg
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer Häuser in Oostburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.