Direkt zum Inhalt
Logo von Zonnenberg Makelaardij Ede-Wageningen | Baerz & Co

Prins Hendrikstraat 1 A

6862GX Oosterbeek • Gelderland

Verkauft

€ 648.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.810

2 % Übertragungssteuer (€ 12.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 662.810

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Prins Hendrikstraat 1 A Oosterbeek
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in grandeur met moderne luxe en een dakterras om van te dromen Dit penthouse brengt historie en hedendaagse luxe op een prachtige manier samen. Met een woonoppervlak van 124 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol dagelijks leven. De hoge plafonds, karakteristieke raampartijen in de architectuur Amsterdamse Schoolstijl en doordachte indeling zorgen voor een lichte en royale uitstraling. Hier woont u in een sfeervol stukje Oosterbeek, maar met alle gemakken van een modern en instapklaar thuis. Een luxe keuken, een riante living, stijlvolle slaapkamers en een badkamer die aanvoelt als een spa: alles ademt kwaliteit en comfort. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt u boven op het gebouw over een ruim dakterras waar u in alle rust kunt genieten van zon, uitzicht en gezelligheid. Dit is geen standaard penthouse, dit is wonen met karakter en klasse. De buurt Het karakteristieke pand ligt in het hart van Oosterbeek, een dorp dat bekendstaat om zijn groene omgeving en rijke historie. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: van winkels en supermarkten tot gezellige restaurants en koffiezaken. Ook scholen, sportclubs en medische faciliteiten zijn dichtbij aanwezig. Voor natuurliefhebbers zijn de uiterwaarden van de Rijn en de bossen van de Veluwe eenvoudig bereikbaar, ideaal voor wandel- en fietstochten. Bovendien is de ligging gunstig: met de auto bent u snel in Arnhem of op de A50 en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. De bushalte zit direct voor het pand. Begane grond De entree, enkel gedeeld met 1 andere bewoner van de eerste etage, van het gebouw straalt direct de allure van dit karakteristieke pand uit. U vindt hier het bellentableau en de brievenbussen en via de trap of lift bereikt u het penthouse. Halverwege het trappenhuis bevindt zich de aparte berging. Beneden bij de ingang is er ruimte voor de stalling van uw fiets. De verdieping Binnen in het penthouse wordt u ontvangen in een diepe, strak afgewerkte hal met modern toilet, berging/wasruimte en de badkamer. Vanuit de hal zijn tevens alle leefruimtes bereikbaar. De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle erker, en wordt aangenaam op temperatuur gehouden dankzij de airconditioning. Het is een ruimte die uitnodigt tot ontspannen en gezellig samenzijn. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open leefkeuken. Deze is ingericht met een licht keukenmeubel en schier-kookeiland, en hoogwaardige apparatuur, waaronder een gas-op-glaskookplaat, plafondafzuigkap, een grote oven, vaatwasser, koelkast en een stijlvol werkblad. Koken en entertainen gaan hier hand in hand, met uw gasten aan een grote, comfortabele eethoek. De slaapkamers zijn ruim en stijlvol vormgegeven. De master biedt voldoende plek voor een groot bed en beschikt over airconditioning. De tweede kamer is voorzien van een royale, maatwerk kastenwand en een bergkast. Een kamer die uitstekend dienst kan doen als kleedkamer of tweede slaapkamer. De badkamer vormt een waar luxe hoogtepunt: met een dubbel wastafelmeubel met verwarmbare spiegel, ruime inloop regendouche en ligbad ervaart u hier elke dag het comfort van een eigen spa. Het moderne tegelwerk en kranen voegen een extra vleugje luxe toe en zorgen voor een eigentijds geheel. Buitenruimte Het dakterras is zonder twijfel het pronkstuk van dit appartement. Met ruim 35 m² aan buitenruimte geniet u hier van zon, rust en een prachtig uitzicht over Oosterbeek. Er is plaats genoeg voor een loungeset, een grote eettafel en een barbecue. Of u nu in alle rust een boek wilt lezen of vrienden uitnodigt voor een gezellige borrel, dit terras maakt elk moment bijzonder. Algemene gegevens - Type woning: Penthouse - Bouwjaar: 1938 - Verbouwjaar: - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: - Aanwezig: dakkapel/dakterras/berging - Ligging dakterras: zuidwest - Dakterras bereik: via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Remeha Quinta (2008) - Verwarmvoorziening: Remeha Quinta (2008) - Vloerverwarming: elektrisch in de badkamer - Voorzieningen: airco/kookeiland/luxe badkamer - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 648.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.810

2 % Übertragungssteuer (€ 12.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 662.810

3,04%

Jährlich

%

€ 32.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 648.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
416 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta ( combiketel uit 2008)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6862

Google Karten

Karte von Oosterbeek

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterbeek. In 2026 waren da 11.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 527.735.

Einwohner

11.140

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 527.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.280

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

346

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Einwohner
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

1.093

Bezeichnung C

955

Bezeichnung A

904

Bezeichnung F

785

Bezeichnung E

613

Bezeichnung D

525

Bezeichnung B

497

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 944 • Strom: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Strom: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Strom: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.115

Betriebsaktivität in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.050

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer Häuser in Oosterbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.