Direkt zum Inhalt
Logo von Van Gelre Makelaardij B.V.

Schelmseweg 6

6861WV Oosterbeek • Gelderland

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 5.264

Fotoalbum

Schelmseweg 6 Oosterbeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie, aan de rand van het dorp Oosterbeek en de bosrijke Veluwezoom, staat dit herenhuis uit circa 1910. Met zijn gerenoveerde serre en prachtige balkons aan de voorzijde straalt deze woning klassieke elegantie uit. Het geheel toont van binnen bijzonder sfeervol dankzij de aanwezigheid van vele authentieke details en het geheel is uitstekend onderhouden. Deze karakteristieke villa is voorzien van alle moderne comfort en beschikt over ruime parkeergelegenheid (3 auto's) op eigen terrein. Een prachtige handgemaakte keuken, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een schitterend aangelegde tuin rondom de woning met daarin een multifunctioneel bijgebouwtje gesitueerd. Deze woning is van alle markten thuis! Op loopafstand ligt landgoed Mariendaal/Warnsborn met hun uitgestrekte bossen maar u loopt ook zo naar de Uiterwaarden van de Rijn. U kunt in de bijzondere omgeving van Oosterbeek eindeloos wandelen en fietsen. Daarnaast ligt het praktisch en dichtbij tal van voorzieningen, zoals het gezellige centrum van Oosterbeek, (basis-)scholen en sportaccommodaties. De bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen, uitvalswegen A12/A50 zijn zeer vlot aan te rijden en tevens heeft Oosterbeek een eigen NS-treinstation. Kelder: Royale kelderruimte op stahoogte. Hier zijn ruime mogelijkheden voor een gebruik als stalling, wijnkelder, muziekruimte, enz. Ontluchting vindt plaats via een koekoeksraam. Begane grond: Royale entree/hal met authentieke Granitovloer, prachtige trappartij en met toegang naar een ruime overkapping in de achtertuin, toilet met fontein, gezellige woonkamer met originele schouw en-suite deuren naar een prachtige serre. Het glas in deze ruimte werd recentelijk voorzien van bijzonder vacuümglas. Nu geeft deze ruimte een originele uitstraling maar biedt het aan de andere kant het gewenste comfort van nu! Aparte eetkamer met doorloop naar luxe keuken in U-vorm, voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de fraaie tuin met gezellige overkapping. Vanuit de hal is de overkapping en tuin eveneens bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop, separaat toilet, badkamer met inloopdouche en wastafel, twee ruime slaapkamers beiden voorzien van een balkon aan de voorzijde. Vanaf de hal op deze woonlaag is het dak bereikbaar. Het dakterras is voorzien van sedum groendak. Via vaste trap naar: 2e Verdieping: Royale overloop met lichtkoepel, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de CV-ketel, twee ruime slaapkamers en ruime badkamer met hoekbad en wastafel. Tuin: Mooi aangelegde tuin voorzien van houten overkapping, verschillende borders met een diversiteit aan beplanting. De verschillende terrassen maken het geheel compleet. Vrijstaande stenen garage met zadelkap en legio aan mogelijkheden! Bijzonderheden/ overige informatie: - Bijzonder sfeervolle herenhuis - Goed onderhouden en smaakvol afgewerkt - Alle ruimtes voorzien van radiatoren met thermostaat regeling - Eetkamer en keuken voorzien van vloerverwarming - Originele details (glas-in-lood, granito vloer, paneeldeuren, en-suite deuren etc) - Glas in lood in dubbel glas geplaatst - Waterleiding, elektra en CV volledig vernieuwd in 2003 - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Lichte serre voorzien van vacuümglas - Riante, mooi aangelegde tuin - Unieke locatie aan de rand van Oosterbeek en op slechts 4 km van Arnhem centrum - Mooie groene omgeving - Voorzien van zonnepanelen: circa 3200 Kwh/ pj (2024) - Afsluitbaar hek naar achterom - Houtwerk buiten in 2024 geheel gerenoveerd en geschilderd - Keuken in 2023 gerenoveerd door interieurbouwer - Zonnepanelen van 2018 Meer weten over deze woning? Een droomwoning op een droomlocatie, zo kun je de Schelmseweg 6 wel omschrijven. Met een leefruimte van bijna 190 m2 en een schitterende tuin woon je hier geweldig. En op een kwartiertje fietsen geniet je van de gezelligheid van de stad of juist de stilte van de Veluwe. Neem contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
740 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6861

Google Karten

Karte von Oosterbeek

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterbeek. In 2025 waren da 11.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 527.735.

Einwohner

11.290

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 527.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.280

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

346

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Einwohner
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Ausbildungsstufe

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

1.093

Bezeichnung C

955

Bezeichnung A

904

Bezeichnung F

785

Bezeichnung E

613

Bezeichnung D

525

Bezeichnung B

497

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 944 • Strom: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Strom: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Strom: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.115

Betriebsaktivität in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.050

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer Häuser in Oosterbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.