Direkt zum Inhalt
Logo von Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Stationsweg 10

6861EG Oosterbeek • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oosterbeek

Fotoalbum

Stationsweg 10 Oosterbeek
Bild 103
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai wonen in karakteristieke vrijstaande villa met royale leefruimte, op loopafstand van het gezellige centrum van Oosterbeek gelegen, met sfeervolle elementen, zonnige tuin en multifunctioneel bijgebouw. De begane grond is zeer royaal te noemen, een ruime woonkamer met open haard, woonkeuken, bijkeuken, ruime hal, hobbyruimte en study bevinden zich op de begane grond. Tevens een grote lichte slaapkamer met aangrenzend een moderne badkamer uit 2023. Bouwjaar 1893. Perceeloppervlakte: 1.105m2, inhoud: 1241 m3, woonoppervlakte: 327 m2 Entree: Hal met een fraaie tegelvloer, een moderne meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De riante woonkamer beschikt over een houten vloer, een haard en openslaande deuren naar de voortuin. De prachtige woonkeuken is voorzien van een fraaie inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische provisiekelder en een ruime slaap/ werkkamer op de begane grond, met een schuifpui naar de achtertuin. Deze kamer heeft een houten vloer en een ruime inloopbadkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een grote bijkeuken met was apparatuur aansluitingen en openslaande deuren naar de achtertuin, plus een separaat kantoortje. Eerste verdieping: Lichte en ruime overloop met inloop kast, grote moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en 5 opvallend ruime slaapkamers. Bijgebouw 1: Hier vinden we een entree, een hal, een keuken met een eenvoudig keukenblok en een tuindeur, een woonkamer met schouw, een toilet, een slaapkamer met eigen badkamer (voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting) en een vlizotrap naar een grote bergzolder. Bijgebouw 2: Dit bijgebouw omvat een garage met een stalen kanteldeur, een berging met een trap naar de bergzolder, en een carport voor drie tot vier auto’s. Tuin: Het perceel is zeer riant en omvat een voortuin, een lange oprit voor meerdere auto’s, een zijtuin en een indrukwekkend grote achtertuin. Bijzonderheden: - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Fraai aangelegde tuin met veel privacy; - 22 zonnepanelen - Groene omgeving voor een heerlijke wandeling binnen handbereik; - Op loopafstand van het station en het gezellige centrum van Oosterbeek. - multifunctioneel bijgebouw - 2 ruime kassen in de tuin Locatie: De woning bevindt zich in een gewilde wijk met de karakteristieke uitstraling waar Oosterbeek om bekend staat. Op loopafstand van het centrum van Oosterbeek, Park Hartenstein, de Bilderbergbossen, openbaar vervoer, sportgelegenheden en scholen. Dit maakt deze locatie tot een fantastische plek om te wonen en te werken! Belangrijke verbindingswegen als de A12 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en bus en treinstation liggen op een steenworp afstand. Benieuwd naar deze woning aan de Stationsweg 10 in Oosterbeek? U bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,04%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
327 m²
Fläche des Grundstücks
1105 m²
Inhalt
1241 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1893
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, ligbad, 2 wastafels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6861

Google Karten

Karte von Oosterbeek

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterbeek. In 2025 waren da 11.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 527.735.

Einwohner

11.290

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 527.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.280

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

346

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Einwohner
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Ausbildungsstufe

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

1.093

Bezeichnung C

955

Bezeichnung A

904

Bezeichnung F

785

Bezeichnung E

613

Bezeichnung D

525

Bezeichnung B

497

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 944 • Strom: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Strom: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Strom: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.115

Betriebsaktivität in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.050

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer Häuser in Oosterbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.