1794AM Oosterend • Noord-Holland
€ 765.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150
2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 782.150
Kaufpreis /m²: € 4.347
Geriefelijk wonen in deze prachtige karakterstieke vrijstaande woning met 4 slaapkamers met een inpandige slijterij om lekker en gezellig in te werken met een unieke, riante wijnkelder. Kers op de taart: een goed draaidende B en B, wie wil dat nu niet ? Een ruime en zonnige tuin gelegen achter de woning. Dit alles in het historisch hart van in het mooiste dorpje van Texel: Oosterend tegenover de eeuwenoude Maartenskerk, een publiekstrekker. Veel toeristen bezoeken deze mooie kerk en daarna brengen ze een bezoek aan jouw slijterij ! Begane grond: Slijterij: Prachtige karakteristieke winkelruimte, die veel wordt gefotografeerd, trap naar beneden gelegen wijnkelder. Wijnkelder: Ontvangstruimte voor klanten (9,75 x 5,35 mtr.), daarachter gelegen werkruimte (6,94 x 6,9 mtr.) voor het vervaardigen van likeuren en sterke dranken. Tussenhal: Vanuit slijterij bereikbaar: toegang tot toiletruimte met daarin vrijdragend toilet met extra urinoir, wastafelmeubel, designradiator, trap naar 1e verdieping. Woonkamer : Zicht op straatzijde en op Maartenskerk, vloerverwarming, karakteristieke balkenplafond. Keuken: Ruime, open keuken met daarin vaatwasser, afzuigkap, uitgebreide bakoven met 6-pits gaskookplaat. Hal: Voordeur aan de zijkant van de woning, garderobe. Badkamer: Hoekligbad, douche, wasmeubel, design radiator, vrijdragend toilet, vloerverwarming. Slaapkamer: Met luxe douche, wastafel en toilet, te gebruiken als 2-persoons B en B. Bijkeuken: HR-CV (2021), wasmachine- en wasdrogeraansluiting, spoelkeuken, toegang naar tuin. Tuin: Zonnige en beschutte tuin, tuinschuur (24 m2) met elektra. 1e verdieping: Overloop: Ruime overloop, mooie sparrenkap, toegang naar 3 slaapkamers en grote berging. Slaapkamers : 3x Royale slaapkamers, waarvan 1 met een ruime berging en 2 met dakkapel. Kenmerken: Inhoud : 931 m3 (incl. wijnkelder 394 m3) Bouwjaar : 1785 Gebruiks oppervlakte wonen: 225 m2 (incl. wijnkelder 159 m2)
€ 765.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150
2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.150
3,04%
Jährlich
€ 38.250
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Entdecken Sie, wo Makler in Oosterend aktiv sind
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
1794BA Oosterend
€ 438.500 k.k.
€ 3.132/m²
8897HB Oosterend
€ 1.248.500 k.k.
€ 6.641/m²
1794HA Oosterend
€ 1.125.000 k.k.
€ 3.516/m²
1794AE Oosterend
€ 375.000 k.k.
€ 7.075/m²
1794AK Oosterend
€ 319.000 k.k.
€ 5.063/m²
1794BB Oosterend
€ 580.000 k.k.
€ 3.537/m²
1794AH Oosterend
€ 325.000 k.k.
€ 3.652/m²
1794HA Oosterend
€ 349.000 k.k.
€ 4.653/m²
