Burgemeester van Grotenhuisstraat 39
4904LP Oosterhout (NB) • Noord-Brabant
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 4.088
Fotoalbum
Beschreibung
Burgemeester van Grotenhuisstraat 39 Oosterhout staat voor een royale, instapklare woning die meteen in de ogen valt door haar ruimte en kwalitatieve uitvoering. Het is een 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, een werkkamer en een ruime garage. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een houtkachel aangesloten op het CV-systeem, waardoor de energiekosten laag blijven. Op de begane grond is er een lichte, ruime woonkamer met uitzicht op de lichtstraat en ramen aan voor- en achterzijde, plus een moderne keuken met al inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met fraaie eiken houten vloeren. In de Componistenbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk van Oosterhout, ligt de woning centraal met scholen, winkels en groenvoorzieningen in de directe omgeving. De ligging biedt een goed evenwicht tussen rust en bereikbaarheid naar Breda, Tilburg en de uitvalswegen. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en luxe ensuite voor de master bedroom, die uitgevoerd is met vloerverwarming, airconditioning en een royale inloopkast. Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer met dakkapel, een wasruimte en extra opbergruimte. De woning staat op een verzorgde voor- en achtertuin, met terras, gazon en planten. Aan de oprit is
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
€ 32.500
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 284 m²
- Inhalt
- 667 m³
- Sonstiger Innenraum
- 29 m²
- Hinterhof Fläche
- 114 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- CR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oosterhout (NB) auf der Karte
Erkunden Sie Oosterhout (NB) und die umliegenden Gebiete