Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Water Makelaars Oosterhout

Gasstraat 3

4901LD Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Gasstraat 3 Oosterhout
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op mooie locatie in hartje centrum gelegen driekamerappartement met loggia, Frans balkon en eigen afsluitbare berging. Dit keurig onderhouden appartement is op de eerste verdieping gelegen. Vanuit dit kleinschalige appartementengebouw zijn de winkels van het winkelcentrum 'Arendshof' nagenoeg direct toegankelijk. Praktisch en zeer comfortabel! Indeling: Begane grond (centrale entree): Afgesloten hal, bellentableau met intercom. Lift en trappenhuis naar de verdiepingen. Toegang tot de eigen grote berging met een extra verdieping (op stahoogte). Eerste verdieping/woonlaag: Appartement (privé gedeelte): Entree/hal met laminaatvloer en toegang tot alle leefruimten van het appartement. Tot aan het plafond licht betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en een fontein. Lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer, naar binnen openslaande deuren met Frans balkon en toegang tot de loggia. Door de aanwezigheid van de dubbele naar binnen openslaande deuren met Frans balkon in de woonkamer is er veel lichtinval. Via een loopdeur is er toegang tot het overdekt terras (loggia) op het westen. Het is hier heerlijk genieten van de avondzon. Nette open keuken (ca. 5m²) met tegelvloer en een keukeninrichting in een hoekopstelling. Er zijn diverse onder- en bovenkasten in een rustige kleurstelling. De inbouwapparatuur betreft een keramische kookplaat en een vlakscherm wasemkap. Direct grenzend aan, en toegankelijk vanuit, de keuken is er de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Topline, CW4 2015). Verder is deze ruimte ook zeer geschikt als extra berging. Grote, geheel licht betegelde badkamer. Het sanitair bestaat uit een ligbad, douchecabine en een wastafel in een wandmeubel. De 2 slaapkamers zijn aan de oostzijde gesitueerd. Heerlijk koel, praktisch en voorzien van rolluiken. De afmetingen zijn resp. ca. 4.04mx3.03m met een vaste kastenwand en ca. 2.74mx3.50m. Bijzonderheden: - Servicekosten € 180,84 per maand en € 10,- voor het voorschot water. - Grote afsluitbare eigen berging op begane grond. - In het hart van het centrum/winkelgebied gelegen. - Parkeren met vergunning (ca. € 60,- per jaar voor eerste auto). - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.