Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Hertogenlaan 214

4902AV Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 298.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.810

Kaufpreis /m²: € 4.257

Fotoalbum

Hertogenlaan 214 Oosterhout
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de Hertogenlaan, nummer 214. Bovenste verdieping! Fantastisch gelegen in het Lukwelpark. Vanuit het appartement kijkt u uit over de prachtige omgeving met zijn wandelpaden en waterpartijen. Het onderhoud is zeer goed te noemen. Twee slaapkamers op een totale leefruimte van 70m². MAAK EENVOUDIG VIA FUNDA.NL UW INTERESSE / BEZICHTIGINGSAANVRAAG KENBAAR. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond. De woning beschikt over een balkon op het zonnige westen en is geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het stadcentrum is op loopafstand. INDELING: Begane grond, centrale entree/hal: De ingang van het complex is voorzien van een gesloten entree met intercom-/ videofoonsysteem. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en toegang tot de liftinstallatie en trappenhuis. Eigen afsluitbare berging (ca. 7m²) voorzien van elektriciteit. Appartement (privé gedeelte): Entree/hal met, nieuwe ( 2025) intercom-/ videofoonsysteem met automatische deuropener en meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De lichte woonkamer ca. 23m2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke op het westen ( namiddag en avondzon) is gelegen en waar u heerlijk kunt genieten van de prachtige omgeving en diverse vijverpartijen. Dichte keuken, gesitueerd aan de voor-/ galerijzijde. De keukeninrichting beschikt over een lichte keukeninrichting met kastruimte en inbouwapparatuur: Elektrische (inductie) kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast met vriesvak. Ook hier geniet u weer een schitterend weids uitzicht over het park en de waterpartijen. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voor-/ galerijzijde van het appartement. Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 12 m² en is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²), ruime slaapkamer gelegen aan de balkonzijde. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers. Dit is eventueel eenvoudig terug te brengen naar de oude situatie. De badkamer is modern en licht te noemen. Er is een inloopdouche met glazen douchewand en wastafelmeubel. Toilet met vrij hangend closet. Provisieruimte met elektrische boiler (huur). Bijzonderheden: - Op korte afstand van het centrum gelegen. - Oorspronkelijk gezinsappartment nu ideaal voor stel of alleengaande! - Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie. - Het appartementencomplex is gelegen in populaire woonwijk "de Slotjes" nabij het centrum en midden in het prachtige, groene 'Lukwelpark' . - Ruim parkeergelegenheid aanwezig. - De servicekosten bedragen ca. € 340,-- per maand. ( let op incl. voorschot stookkosten) - De boiler wordt gehuurd voor een bedrag van € 36,-- per kwartaal.

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-07-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.