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Leijsenhoek 33

4901ER Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 3.790

Fotoalbum

Leijsenhoek 33 Oosterhout
Bild 24
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Beschreibung

2-Kamerappartement (bovenwoning) met groot dakterras, gelegen in het centrum van Oosterhout. Begane grond: Centrale entree met trapopgang. Appartement: Overloop met meterkast. Hal. Woonkamer van ca. 3.70m x 7.50m met open haard. Slaapkamer van ca. 3.31m x 4.90m. Dichte keuken van ca. 2.90m x 3.31m met keukenblok. Douche. Bijkeuken met wastafel, wasmachineaansluiting, toiletruimte en toegang tot het dakterras. Dakterras van ca. 26m² met veel privacy en vlonders, gelegen op het noorden. ALGEMEEN: - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. - Servicekosten: € 70,54 per maand. - Woning is geheel voorzien van centrale verwarming via een HR-combiketel (merk: Remeha) uit 2010. Er is ook een openhaard. - Parkeren: Er is redelijk voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald parkeren en voor vergunninghouders). - Onderhoud: Redelijk/matig. - Gelegen in hartje centrum Oosterhout op loopafstand van uitgaansgelegenheden, busstation, scholen, theater en winkelcentrum "Arendshof". En nabij diverse uitvalswegen. Woonoppervlakte: Ca. 62m². Inhoud: Ca. 165m³. Gebouw gebonden buitenruimte: Ca. 26m². Bouwjaar: Ca. 1965. Voor 360 graden foto's zie internetsite van verkopend makelaar. *

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
165 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

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