Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Loevensteinlaan 117

4902WN Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.958

Fotoalbum

Loevensteinlaan 117 Oosterhout
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar & duurzaam wonen in Oosterhout – uitgebouwde tussenwoning (2021) met A+++ label Ben je op zoek naar een jonge, energiezuinige woning op een fijne locatie? Deze fraai uitgebouwde tussenwoning uit 2021 combineert modern wooncomfort met duurzaamheid én een gunstige ligging nabij het centrum van Oosterhout en de uitvalswegen. Duurzaam & comfortabel wonen ? Energielabel A++++ ? Warmtepomp, 16 zonnepanelen en volledige vloerverwarming ? WTW-installatie voor een gezond binnenklimaat ? Uitstekend geïsoleerd – klaar voor de toekomst Modern en sfeervol Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle tegelvloer in visgraat houtlook op. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden – perfect voor lange zomeravonden. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur en praktische lades. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een strakke badkamer met moderne douche cabine, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt een royale, multifunctionele ruimte met Velux dakraam – ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een afgesloten technische ruimte voor de wasmachine, omvormer, WTW-installatie en warmtepomp. Buitenleven & parkeren De onderhoudsvrije achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een houten berging en een handige achterom. Parkeren kan ruimschoots achter de woning – wel zo praktisch. Kortom: een moderne, duurzame én instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Oosterhout. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking én het wooncomfort van deze woning!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
98 m²
Inhalt
426 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.